現在是低房貸利率還不買房 整天抱怨房價太貴 你永遠沒房子

Hsu43490 wrote:
當看空者拿少子化來預測未來房價下跌時，這時看多房神就會跳出來說台灣房屋個人持有率高所以絕大多數者都有房，因此即使少子化仍不可能跌，同時又堅信很多人沒有房子所以一天到晚在網路下指導棋教人買房甚至嗆人不買房未來老死只能睡公園？

是邏輯不好還是精神錯亂？

一直鼓吹別人買房是好是壞我不評論，但若能拿出自身買房的實體證據會讓言論更有說服力。

別像某教主，正好自身股票總是買在起漲時賣在大跌前，被人譏笑始終是空氣單

空氣之子 wrote:
股票會跌然後房子跌的機率是0？？？現在說故事的越來越厲害了，佩服佩服
以後不賣房可以去當說書人

goet0 wrote:
要利率小於通膨基本上...(恕刪)

goet0 wrote:
10年前房子太貴買不起 現在房子多少錢

20年前說房子太貴 10年後多少錢

永遠無限循環ING

知道房價上漲得利者是誰就知道答案了

jason_uniq wrote:
你不知道這就是人口紅利嗎?
1960~1980年代是人口大爆發的年代,
正好在10年前20年前買房,
未來??

tuan88 wrote:
房價跟利率其實也沒什麼絕對關係.
我覺得跟環境/工作/賺錢機會比較相關.
所以同樣的利率,不同的地方就會有不同的房價.

美國聯準會都零利率了,巿場房貸利率一直都還在3.5%附近.
台灣的房貸利率在1.3%左右.
美國的房地產比台灣的複雜.
美國人喜歡到處跑. 不太會在一個地方待很久. 這是他們偏好租房子住的原因.

總之, 低利率環境容易操作財務槓桿.
比如說你跟銀行借一百萬拿來投資一個保證年收益5%的產品.
一年後賺得1050000. 還給銀行1013000.
37000就是無本生意賺的錢.
可以拿去買深度價外選擇權之類的高風險投資. 賠光了也無所謂.

簡單說就是政府希望你不要把錢存銀行.
愛怎麼投資就是大家各憑本事.
不願意積極面對的人,
只是在財富重分配的過程,
處於弱勢的一方...

不過說真的,期權或股市賺到的錢最後還是會變成房地產. 
因為房地產最穩定. 變現也不困難.
通常是大部分人終極資金停泊的地方.

不要怪房價貴,想辦法多賺錢比較實在.

bihsh wrote:
您不知道現在房價是多...(恕刪)

goet0 wrote:
人口只是影響房價的其一原因
而且影響幅度極小
夢裡 甚麼都有

jason_uniq wrote:
過去那一套只有漲沒有跌的思路,
在人口結構改變的情況下已不適用,
看看日本房價兩極化,台灣只是比較晚發生,
一切還是看供需,當這房子沒有辦法創造出產值的時候,還有什麼價值?
同樣的有夢最美希望相隨~