mask0704 wrote:
商圈洗牌效應逐漸發酵...
老店也開始要轉型...
這波疫情會洗掉很多的小店...
大台北的消費這還是喜歡大賣場，Outlet，Mall，優點是好停車又不怕下雨；傳統街邊店或夜市，比較不適合。
小晨勃道尼 wrote:...賣鬧欸
身邊做吃的做民宿的，今年根本是生意爆炸好...
是啦,你的朋友都最厲害丶都完全不受影響啦(?)
我認識的都比較”小咖(?)”比較”沒名氣”,大飯店的自助餐廳規模都太小啦,現在就連洽公的國際商務客都沒會”沒差”?以前有些名店兩個月前預訂位子都難訂,現在電話隨便打就連週末假日可能都訂得到;以前後輩要結婚要搶日子搶場地,現在好日子也常空空如也小貓沒幾隻;
台北市租金成本很高,非假日有說不算租金或人事成本的嘛!?假如平日連晚餐都翻桌不到兩次,你再說大話看看嘛,你以為做餐飲這麼簡單,光是扯到排班問題就連人都不好請還流動率太高,根本不知民間疾苦!
最近天氣又都這死樣子,你以為天天到處都是澎湖墾丁的報復式旅遊消費!?很多規模不算小的公司,就連尾牙與員工旅遊都以防疫為藉口取消了,平時同事聚餐也是能免則免,”生意好到爆炸”跟新冠之前比!?門都沒有!
不信!?雙北無論餐廳丶夜市或攤販到處去走走問問,看看是不是到處都是你瞧不起的那些”沒能力自己想辦法賺錢”的殷實同胞!
mask0704 wrote:
台灣是「島」你懂嗎？(恕刪)
天母連「米其林」都撐不住？賣店面慘賠0.75億變回租客
"被稱作「天龍國中的天龍國」的台北市天母已經沒落？米其林評鑑最佳酒單餐廳「iL Mercato義瑪卡多餐酒咖啡館天母店」持有3年的三棟老透天厝賠售7,500萬出場。在地房仲指出，義瑪卡目前仍在營業中，推測是需要資金周轉，採取「售後回租」策略，但也顯示天母商圈消費力已大不如前。
實價揭露，義瑪卡多在2017年以約4.25億購入隔壁三棟共102.96坪的老透天厝，開設「iL Mercato義瑪卡多餐酒咖啡館天母店」，今年8月以3.5億賣給力瑋國際開發，賠售7,500萬出場。"
天母，是台北市老舊精華區崩潰的先驅。天母現在發生的事情，未來會依序發生在東區、永康街。
天母商圈崩潰連套套都無法否認。商圈崩潰、倒店大海嘯之後，房價也開始崩盤，老公寓慘跌，印象中老公寓有一坪3X萬，快變成萬華區的價格了。天母豪宅也沒人要，一堆慘賠跌破百萬，上網自己找就一堆了。老豪宅更不用說，完全沒市場，591上一堆。
現在，連天母店面都出現慘賠案例。慘賠7500萬，口袋真深。
Mobile01總經專家不是都說，全球央行無限QE，房地慘必定井噴啊? 怎麼天母人潮散盡之後，錢潮也跟著枯竭，造成房地慘大崩盤? 說好的無限上漲呢?
天母萬華化。
Trillionaire2020 wrote:
"被稱作「天龍國中的天龍國」的台北市天母已經沒落？米其林評鑑最佳酒單餐廳「iL Mercato義瑪卡多餐酒咖啡館天母店」持有3年的三棟老透天厝賠售7,500萬出場。在地房仲指出，義瑪卡目前仍在營業中，推測是需要資金周轉，採取「售後回租」策略，但也顯示天母商圈消費力已大不如前。
實價揭露，義瑪卡多在2017年以約4.25億購入隔壁三棟共102.96坪的老透天厝，開設「iL Mercato義瑪卡多餐酒咖啡館天母店」，今年8月以3.5億賣給力瑋國際開發，賠售7,500萬出場。"
天母，是台北市老舊精華區崩潰的先驅。天母現在發生的事情，未來會依序發生在東區、永康街。
天母商圈崩潰連套套都無法否認。商圈崩潰、倒店大海嘯之後，房價也開始崩盤，老公寓慘跌，印象中老公寓有一坪3X萬，快變成萬華區的價格了。天母豪宅也沒人要，一堆慘賠跌破百萬，上網自己找就一堆了。老豪宅更不用說，完全沒市場，591上一堆。
現在，連天母店面都出現慘賠案例。慘賠7500萬，口袋真深。
Mobile01總經專家不是都說，全球央行無限QE，房地慘必定井噴啊? 怎麼天母人潮散盡之後，錢潮也跟著枯竭，造成房地慘崩盤? 說好的無限上漲呢?
天母萬華化。
你說沒有說服力！
要叫那個住天母大便大不出來、欠了一堆雞排珍奶搞失蹤的「算命大」現身說法，這樣才有說服力......
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