suger_lee wrote:
公設不能賣錢建商自然(恕刪)
有趣的一件事情
以前大家都說韓國黑心
但我自己住韓國實坪房屋的心得
人家社區公設大到靠北邊走，我住的那邊還有兒童足球場跟超大公園呢，反觀台灣如果實坪制多少人能期待公設大又滿意的？
knift wrote:
當大家都實坪，公設是建商負擔，它就變成建商的賣點
這是不可能的事，想多了... 基本上那個就是建商的成本，一定會表現在售價上。
只差在總價一樣，權狀灌水，每坪總價「感覺」低一點；還是實坪制，每坪單價變高但至少你能確定自已花的錢買到什麼而已。
事實上實際坪數只要有公設比，只要小學有畢業都可以自已算出來比較的。買房子除了坪數以外還有太多重要的事了，地點，樓層，方位，施工品質，住戶品質等等。等「真的在看房子」的時候就會知道我在說什麼了。可以量化的東西都很容易，難的是不好量化的東西。
我是百分之百贊成實坪制（房屋權狀只標明不含公設的私有使用空間面積），不過一樣重的豬肉本來以台斤算的變成用公斤算，價格也是不會變少的...
與失敗為伍者，天天靠盃都是別人的錯。
與成功為伍者，天天跟失敗切磋直到不再出錯。
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