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現在不買房,以後會更買不起?建商以台北大安區為例:這個時代「借錢都該買房」!

百達斐麗PP wrote:
你哪檔基金獲利了超越了我的房產呢?
不要客氣,盡量貼出來,來打我打臉,
不要貼不出來,然後,又來我這回文,
說什麼鬼的.....一點意義也沒有。

跟你比總價值你得先証明你的房地產價值呀,
8張沒地址沒坪數的圖能証明什麼?
房租收入兩佰萬,會租的人,四五千萬的房子就能達到。
跟你比報酬率百分比,你這幾年房產價值成長率都是負數的,也勝之不武。
既然你跟以前一樣,都貼沒地址沒坪數的照片,
那我也當然再貼快三年前的舊圖好了,這種401K帳戶騙不了人,
每人每年能放進去的錢就是1萬多美元,
17年我放了不到25萬,到今天本金也還不到30萬。

當年就快破百了,這三年來的成長也不輸美股大盤的30%,上個月底時還高出大盤10%。
所以你這三年房產價值有多了30%?還是多了一千萬?應該沒有吧?


百達斐麗PP wrote:
不是說因為我出生的早嗎?(恕刪)


我沒說你出生早 你搞錯人了

我是說你的奮鬥過程分享給大家如何?
讓我們學習學習一下 如何不靠父母自力更生獲得這些財產的
不然人家會覺得你是繼承的啊 是不是?
我就是愛拍照 wrote:
蛋黃中的蛋黃指的不是台積電,是指大安區。先讀懂再來討論吧。。。。


你看不懂 "形容",我也沒辦法了。

2003 年左右,台積電還不配對比蛋黃中的蛋黃大安區好嗎 ? EPS 才 1 塊多左右。
事後諸葛亮。
omniyeh wrote:
你看不懂 "形容",...(恕刪)

不知所云,顛三倒四😂😂😂
我就是愛拍照 wrote:
跟你比總價值你得先証...(恕刪)


拿舊的圖來貼,
你可真行啊,
你知道在大陸,
首富經過三年變首負嗎?
拿即時的圖才能較的上勁吧,
你說你的基金如何如何,
貼出即時資訊,
看看目前總淨值多少很難嗎?
百達斐麗PP wrote:
看看目前總淨值多少很難嗎?
看看坪數大小和地段很難嗎?
30%自己不會算嗎?
我就是愛拍照 wrote:
看看坪數大小和地段很...(恕刪)


房屋稅單不是貼出來了,
換算很難嗎?

有看到嗎?我這是109年的,
你的基金是哪一年的呢?
沒什麼輸贏問題

投資本來就有賺有賠,

什麼標的都一樣!

我只是想強調風險這兩個字而已,

房地產不只有投資獲利而已,

還有很多滿足基本需求的剛性買盤,

相對100%追求投資獲利的股市來說,

風險本來就較低,

但也是漲不快,跌不深,

適合長期投資者,

股市波動大,短期暴利的機會較高

但慘賠的機會也是有,

適合風險追求者,

本來就沒什麼對錯⋯


貓咪動力學 wrote:
1990年沒0050(恕刪)
tzechiny wrote:
還有很多滿足基本需求的剛性買盤,
自住應該不算投資的一種。自住基本上就是消費,哪裡的投資報酬率?當然也沒有風險。
百達斐麗PP wrote:
房屋稅單不是貼出來了,
換算很難嗎?

你算給我看啊?地段率?年份,啥都沒有,難道要拿我家台北的透天五層樓一年5000元來換算?
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