最近適合買房嗎？ (第9頁)

Bazooke
個人積分：5338分
文章編號：76956515

5338分

81樓

2020-03-25 11:11

話說，我老闆前年給永慶刊的物件，一間新北屋
持有至少１５年有，去年終於賣掉，價格是當初買入的翻倍
至於金額就不說了，小弟也要避嫌，不過扣完稅那些的至少有賺超過破千萬，
而且還創了當低實價登錄的頂價

１０年前以上有買房的現在一定都是賺的
但之後的１０年不知道

holyjason

holyjason
個人積分：937分
文章編號：76956564

937分

82樓

2020-03-25 11:13

Bazooke wrote:
話說，我老闆前年刊的(恕刪)

那個時間點買在不錯的地點

過10年後賣要不賺也不容易

Bazooke

Bazooke
個人積分：5338分
文章編號：76956615

5338分

83樓

2020-03-25 11:17

holyjason wrote:
那個時間點買在不錯的(恕刪)

老實說，其實地點很差．．．　
附近沒捷運也沒火車站，通勤只能開車，有交流道，連公車都很少
那時候我們（員工）跟仲介都在懷疑這種價格有人買？
仲介都一直希望我們老闆下修價格，
至少仲介拜訪了１０次以上
因為根本無人來問

這物件賣了一年多才賣掉就是了
有一度老闆因為資金周轉有意降價，
但還好很快就過了，所以繼續維持原價

最後是一個很急著買房的人沒殺甚麼價就買了

所以老闆就爽賺

nippyramid

nippyramid
個人積分：636分
文章編號：76956637

636分

84樓

2020-03-25 11:18

疫情趨緩，FED史無前例宣布無上限QE，央行史無前例降息兩碼後繼續降息，熱錢衝進股市秒上萬點，熱錢衝進房市井噴，早提醒想買的快買，不要懷疑

happywork01

happywork01
個人積分：9167分
文章編號：76957302

9167分

85樓

2020-03-25 11:59

carl740916 wrote:
想請問一下低點1000萬買的，高點3000萬賣
有辦法提供相關佐證嗎?
是哪個區域的房子
民國幾年購入,民國幾年出售的呢?

問這麼詳細，你是稅捐處的人嗎？

我沒辦法佐證買價，因為是20年前買的。
但是賣價有實價登錄，可以證明。

地點沒必要說得很清楚吧，是離台北市捷運240公尺的點。

shishin01

shishin01
個人積分：819分
文章編號：76957830

819分

86樓

2020-03-25 12:42

happywork01 wrote:

問這麼詳細，你是稅...(恕刪)

家裡有長輩20年前，買了北市大安區公寓一樓（約1xxxW)，後來出租變成店面，大概在六年前賣掉（4xxxW)

只能說貧窮限制了我們的想像力。

Bazooke

Bazooke
個人積分：5338分
文章編號：76958230

5338分

87樓

2020-03-25 13:17

shishin01 wrote:
家裡有長輩20年前，(恕刪)

所以我個人保守估計１５年前以上的買到的人現在賣都是翻倍漲
１０年前買還不一定翻倍．．．
就算是郊區也一定漲，漲多漲少的差異

但是要說從現在開始起的１０－１５年後還會不會翻漲
我嘴巴是喊會，但我是不覺得，除非再像馬英九那８年一樣飆漲
前幾任總統，漲最多的時期就是馬英九時代

除非大通膨，當年房價漲就有人說過因為前馬總統的政策關係
馬總統上任８年房價漲一倍，去看房屋指數就一清二楚了
因為錢都跑去房產了