除了有建商炒地, 還有北部投資客配合建商到中南部炒房,
不少北部投資客打頭陣當建商的墊背讓建商有恃無恐,
中南部投資客加入炒作一起將房價炒高高,
要買房自住的人都覺得真是莫名其差
話說最近幾年不少北部投資客在中南部的物件不是被套住就是認賠殺出
XJRHD wrote:
其他地區的價格也是讓我覺得莫名其妙 ...(恕刪)
一年存四十萬有什麼缺點？
存到三百萬買房很好，
不買房也有了第一桶金，
有了買房當目標，存錢也會更有動力，
2. 一樣的問題，貸款怕付不出來，
難道租金就付的出來？
講什麼搬家就好？搬哪裡不用付租金？
所以無論是貸款還是租房，
緊急預備金都是要準備的，
出了狀況，貸款的讓你有時間賣房子
租房的讓你不會被房東趕出去
3. 租金多少有很多資料可查，
不需要用猜的，
台灣的租金報酬率約2%-5%，
台北的最低，桃園就有機會上看5%
所以1500萬的房子租金就是2.5-6.25萬
2.5-3萬租得到，但絕不是到處有
4. 一個月三萬可以養兩小孩加一隻狗？
可見您對養小孩跟買房子一樣缺乏見識，
生養小孩跟買房一樣是人生大事，
都是要預做規劃的，
孰先孰後，生不生，買不買，
端看各人選擇，沒有對錯，
為了生小孩不買房子，
或為了買房子而不生小孩，
都沒什麼好責難的！
5. 年收140萬可以買就是照樓主說的兩夫妻
繳完房貸兩夫妻一年有七十萬花怎麼不夠？
一個領22k的繳完房租都能活了，
兩夫妻不用付房租一個月近六萬不夠花？
每個人的收支都不一樣，
為何要死守那個三分之一的說法？
你說的那些開支，
麻煩去問問台北市那些老公寓華廈的屋主，
隨便一間都超過1500萬，
看看他們一年有沒有繳到十萬？
不想買房可以有一千個理由，
想養小孩養狗買車買包買太空梭，
怕失業怕離婚怕阿共打過來，
但想買的只要認真去找，
找到就是你的，
找不到就繼續努力存錢等，
沒有一輩子只能租房寄人籬下的道理！
cj-lover wrote:
1.頭期款300萬，...(恕刪)
a28956215 wrote:
買房本來就要還本金的
為何我只算利息出來？
目的是讓想買房的知道
”他們給銀行的利息=租金”
並不是租房都給房東
買房只是給銀行
利息與房租金額幾乎相同
這部份很多人都不會算
都說租房都賺給房東？
那買房何嘗不是賺給銀行？
所以我說寬限期這種東西真的是害死人
讓一堆人以為付利息就可以買房子
”他們給銀行的利息=租金”
那給銀行的本金是什麼？
租屋的可沒有這條阿
你難道都沒想過寬限期之後要還的錢是利息的3倍以上嗎
而且本金沒還利息是不會減的阿
所以我問你
你跟銀行說我付你利息30年
30年後房子給你
哪間銀行會鳥你
但你可以跟房東說我付你租金30年
30年後房子還你
更不用說現在一堆買房的頭期款
就可以租屋租10年以上了
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