JackYang wrote:
我也記得版上有些大大,說過 10W 應該可以買千萬的房子.... 我的看法是持保留的態度啦...
別誤導喔
當初另一篇文章的大大
人家是月收入16-17萬塊錢
不是十萬塊錢喔
呵呵
BluBlu wrote:
看到最近投資版對房價...(恕刪)
看到大大的發言真的會心一笑, 有理有理... 要再過個五到十年吧... 這一個月來看了幾篇討論房價的文章後, 我真的要呼籲買不起的就別硬買, 把錢好好的投資吧. 我們應該可以有更好的選擇生活的方式. 小弟再類似的幾篇都有提到類似的呼籲. 房貸對我們來說不是一個很輕鬆的事情, 所以更應該好好的計畫.
當我們撐到崩盤的時候, 機會是留給有準備的人.
小弟不確定是否長期是看空, 但身邊有錢且把握機會, 應該是不會錯的. 慢慢看, 慢慢找機會.
有房屋的朋友恭喜你, 不管房子是怎麼來的; 沒房屋的朋友, 讓我們一起好好努力, 加油...
小弟在各板皆有被酸的經驗, 但是小弟欣然接受. 每個人的立場都不一樣, 雖然我只是要求個合理, 還是可以理解賺取價差的人的心, 只能怪自己不是個有錢人.
現在捷運快好了
建商在我家旁蓋了房子,一坪開價65萬
那現在我的房子一坪不到50萬我不賣
10幾年前我一坪才27萬買的, 那時還嫌貴.
不要說房價會再跌回27萬
我現在一坪以27萬出售
你會不會搶買
大家一定會來搶
競買者多價格又會上揚
信不信,最後有人會要我一坪50萬賣他
誰在炒作房價?
是買方,不是賣方
除非你能聯合所有要買我房子的競買者
不要加價競買
可能嗎?
我也可以不賣啊
有競買者,房價就不可能下跌.
日安~金色光芒 wrote:
今天在奇摩看到這篇報導學者:一般住宅供過於求 會降價
對我來講,希望這篇報導能成真,而且希望能降到合理的價位,就是我買的起,建商也有合理利潤的價位.這幾年蓋了好多好多的房子,電視廣告都是在傳達現在不買,價格就會漲到你買不起的說法.可是晚上下班,有些說熱銷的地方卻是開燈的沒幾戶.即便完工的建案也沒幾戶人家在住.顏總說過一句話,開出來嚇死人買下去笑死人.目前想買的區域的價格對我來講真的很高,前幾天看房子,仲介說如果再不下訂,屋主就要把價格調高了.我說你請他調高吧,我實在無法負擔這個價格.蓋了那麼多,這幾年大家的荷包都不大,物價一直漲.買的力道能支撐嗎?
民國100年的房價,會回到一般雙薪家庭能負擔的範圍嗎? 我有兩個小孩,一個5歲一個兩個月,兩夫妻約賺10W.
這種新聞毫無根據可言哪。
從供需基本原理來看，
市中心的需求一直都在呀，
抗跌性也一直都在……
從都會轉型的角度來看，
台北市再繁榮下去，
會把「一般住宅」類型的房舍「擠」到市郊去，
市中心只剩商用住宅。
就像美國紐約這類大城市，
想住市中心，除非很有錢，
不然就乖乖的住遠一點，每天開車通勤。
WCT313 wrote:
我想這個大大,應該是房屋仲介,不然就是房屋投機客,不然人家只是討論個房市,看空的就被你們一直酸,不然就是要人家省吃儉用,誰誰誰,連小孩教育費都省下來買房子等等的,犠牲生活品質不是一兩天吔,是20年吔~誰能保證永遠不生病,誰能保證沒有意外發生,誰能保證20年內不會被裁員,當你犠牲生活品質,把你的信用放到最大時,要小心房貸繳不出來的風險,未來會跌會漲,我不知道,我只知道某些人別有用心,小心~~房地產投機客無孔不入。
你想,還是我想... Sorry.. 看文章,建議從第一篇發文者開始看...再來討論 !!
我是說我同意上面某大大,所提到的算法..... 畢竟那是一個個案,一個人家買屋的個案..不值得拿來參考嘛?!
+1 我也同意你的說法......若你有常來此區看討論的話.... 會酸人的可不是在下...
一樣米養百樣人... 25,000 一個月的人,還是可以過得很好.... 一個月不到 35,000 的人還是可以買房子...
端看你的心態為何? 這裡面的變數很多....
心裡突然有種想法....
若你跟一些朋友,週遭的朋友... 陸續一直聽到買房子.... 我想恭喜大大...
若你跟一些朋有.週遭的朋友... 陸續一直聽到是誰要被裁員... 我想.......
Sorry.. 我聽到的大都是... 買不起房子.... 可是也很多人陸續的買房... 台北,中和,永和,板橋,中和,三峽,林口,淡水.
有買中古屋.. 不過大都是新建案... 陸續這兩年交屋... 我也一直提醒朋友...
你現在有錢就趕快還... 趁你拿到的是 2%~2.5%的寬限低利率貸款.... 免得當利率上升..無法繳房貸...
人家是自住買房... 並沒有犧牲生活品質..照要週六週日休息,騎單車樂活.... 照樣聚餐..照樣的生活..
這是討論區...每個人都可以同意or不同意別人的看法... 謝謝啦...
參考一下... 我在另一篇的討論... 我也放上來..我也再等這位網友的最後答案!!!
應該是這一篇 明德站39坪2F公寓 vs 三重重陽區新大樓
免責聲明：本文所載資料僅供參考，並不構成投資建議，本人對該資料或使用該資料所導致的結果概不承擔任何責任。
t8f wrote:
別誤導喔當初另一篇文...(恕刪)
太多個案了... 那一篇應該是 我舉例子 約 7 萬 x 2 = 14 萬...... 某位大大...說可以月付 4 萬的貸款....
我說會很辛苦.... 我也提出我的看法.....
我來找看看!!! 再 Link 上來 ...
應該是這一篇 明德站39坪2F公寓 vs 三重重陽區新大樓
免責聲明：本文所載資料僅供參考，並不構成投資建議，本人對該資料或使用該資料所導致的結果概不承擔任何責任。
WCT313 wrote:
我想這個大大,應該是...(恕刪)
其實沒有誰一定看空或看多, 就算是業代好了, 難道這樣3言2語就可以慫恿大家去買房? 還有, 你買房也是別人賺, 又不是他賺, 其實每個人有每個人的想法, 週遭也有一些例子, 我朋友10幾年前買的時候, 區域行情價是20W-25W, 他剛好買到25W(他是那種買東西不會殺價的), 為什麼買? 因為租房子租久了而且要結婚了, 付的起嗎? 當然付不起, 所以2個人晚上還兼差, SARS期間還跌到19W左右, 現在是37W左右, 有差嗎? 沒差, 因為是自住!
還有, 什麼是生活品質? 如果你覺得每年全家要出國玩(玩國內不算), 每個禮拜要法國餐廳聚餐(一般餐廳不算), 小孩子要上有的沒的才藝課(孩子不要輸在起跑點), 衣服都要穿新的(2手的不穿), 車子要休旅或進口的(國產的鈑金爛), 手機半年要換一支(才敢拿出來), 電視要液晶(30吋的傳統電視不算), 才算有生活品質, 我那朋友還真的是沒有生活品質!
投資? 呵, 我就是一個活生生的對照組, 當時他找我一起買, 我說太貴了, 這樣會很累, 於是我把錢拿去買股票, 而且是最HOT的電子股, 現在還沒回本(不要跟我說什麼不要死抱啦, 你不會高賣低買哦)!
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