cinnamon coffee wrote:
不管是退二米還是退四...(恕刪)
你對建築法規不懂又誤會大了，http://www.fu-song.com/knowledges/50273f
台北市除了商業區前院不用退縮外，
其他區域不管你有沒有危老新建案至少都要退三米以上，
這退縮區域還是你可以使用部分，
大部分建案都是牆或是活動門圍起來自己使用！
WonderDragon wrote:
OMG你可以去問建築...(恕刪)
你可以先去把台北市的危老都更的宣傳文件，還有相關的新聞看一下，再來說建築前面要退多少
就算沒有危老獎勵，相關都市計畫也會要求退縮相當的深度，作為公眾使用
土地面積沒有400~600坪以上，本來就連危老重建的意義與價值都沒有，不要說什麼臨地退二米多難
cltang wrote:
應該就是這個要鬆綁了(恕刪)
沒錯，就是這個
小弟的老公寓，最近也有幾組人馬來談都更，個人感想是，都更進度緩慢，表面上是利益分配不均，但追根究柢，就是法規落伍不符合台灣環境
舉個例來說，以前台灣的房子，都有騎樓，雨天可避雨晴天可遮陽......結果現在的呢? 所謂的官員只會抄一些歐美法規，就只知道退縮，一退四公尺，如果說是拉大防火巷的間距還說得過去，面臨大馬路，也要退縮，又不是退縮之後馬路會變寬，退那麼多幹嘛? 然後做那麼寬的人行道也沒多少人走，晴天日曬雨天淋雨，明明國情環境不同就只知道抄，一退縮少了多少空間可以利用? 然後權狀比原來大又如何? 換到一些根本沒用的所謂公設，公設可以幹嘛? 這種爛法條爛條件，會想都更才有鬼
Seydlitztw wrote:
舉個例來說，以前台灣的房子，都有騎樓，雨天可避雨晴天可遮陽......結果現在的呢?
那麼愛騎樓啊.
921地震時, 都是騎樓的柱子斷掉, 房子才倒的啊.
騎樓處只有柱子沒有結構牆, 造成勁度不如其他地方, 地震時自然從騎樓先斷.
賣擱騎樓啊, 謝謝.
國家地震工程研究中心
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