浮世塵埃 wrote:
但是有人還在 疑點(恕刪)
因為我還以為你是某議員還立委有本事這樣玩
結果只是一個唬爛的
笑死人了
其實主要的問題在於機會成本，或有什麼優勢讓你選擇買房或租房
分析你適合買房還是租房：
1.價格
如果房價大約是你年薪的10至11倍，那就買房
如果月租費會維持在一段蠻長時間的低價，那就租房
2.預算
如果你付得起房價2成的自備款，那就買房
如果買房要耗盡你9成以上的積蓄，那就租房
3.淨資產
如果你有一個穩健的投資組合，可以配合你的置產，那就買房
如果你沒有兼職的工作增加收入，那就租房
4.納稅
如果你有足夠的錢繳房屋稅、地價稅、房地產交易稅等、以及購買新家具的錢，那就買房
如果你不想每年固定的納稅或物業管理費，那就租房
5.貸款
如果你可以習慣並接受每個月繳房貸，並且占月薪1/3，那就買房
如果你不願扛房價七、八成以上的貸款，不喜歡繳利息，那就租房
6.居住期
如果你打算在這間房子，與家人長期生活，那就買房
如果你最多在這個地方住4到5年，那就租房
7.居家美化
如果你喜歡自己布置裝潢住的地方，讓自己更舒適，那就買房
如果你只想要可以過基本生活的地方，更多時間式投注在工作，那就租房
8.責任與義務
如果你喜歡DIY裝飾或修繕房屋，那就買房
如果你不想承擔較多的財務風險，那就租房
9.地理
如果你對當地的環境與社區很熟悉，那就買房
如果你是新來的，路不熟而感到陌生，那就租房
10.環境
如果注重個人隱私及生活品質大於其他因素，那就買房
如果不介意跟其他房客住同一棟甚至同一層樓，那就租房
想知道詳細內容可以參考這篇
－>租房買房哪個好?分析租房買房的優缺點
沒有哪個一定是好或壞，每個人都有不同的看法跟觀點
請依照自己的狀況分析，找出對自己最有利的選擇!
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