求救!!!賣房子超過一年,已完稅過戶,移轉登記完成的買賣,被稅務局要求補稅一百多萬!! (第9頁)

wildnone
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81樓

2018-07-20 18:22

個人提供一種想法不知是否可行
以先前其他大大所提的相關手段嘗試訴願，但不要繳稅金
假設嘗試失敗了，祖地被強制執行拍賣
依樓主所言祖墳是宗親大家共同持有的
照理來說應該不好拍，可以等流標幾次後再承接
或是祖地金額不高有餘力就直接拍定承接
若經濟狀況不允許，試著請其他持分親戚行使優先承買之權，至少持分還是在家族手中

剩餘欠稅部分........請拋棄繼承

擁抱陽光

擁抱陽光
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82樓

2018-07-20 21:31

一堆人共同持有的祖墳地，光一堆人共同持有就沒人會想標，
標到了也沒法處理使用(除非你媽媽持份比例超過一半以上)，
所以就算法拍了，也不用擔心祖墳被遷離吧

wy8632

wy8632
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樓主

2018-12-07 1:19

各位之前曾發文或未發文的大大好,
這個事情有最新發展了.

在五個月前,我自己寫復查寄送到地方稅務局,上個月曾經回覆說需要時間才能回覆.
而就在這個星期收到了地方稅務局的復文.

也如自己所預料的一樣,被否決了.

所以我接下來就是按照行政救濟的程序,提出訴願,我有一個月的時間可以蒐集資料撰寫.

若有需要,也願意公開地方稅務局所答覆的內容供大家參考評論.

謝謝大家!

sgleepapa

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84樓

2018-12-07 3:30

wy8632 wrote:
各位大大好,我實在走...(恕刪)

你媽媽已經用過一生一次的優惠稅率了，當然這次不能再使用。

JINDERLANDOFFICE

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85樓

2018-12-07 13:19

wy8632 wrote:
各位大大好,我實在...(恕刪)

第34條第5項第4款：
土地所有權人或其配偶、未成年子女於土地出售前，在該地設有戶籍
且持有該自用住宅連續滿六年。

這是重點,你未成年時,持有有6年嗎?
有你就可以了!!

土地所有權人或其配偶、未成年子女於土地出售時，在該地設有戶籍
且持有該自用住宅連續滿六年。

如果是時就不適用了

JIN DER LAND OFFICE

oldcca

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86樓

2018-12-13 20:07

重點在於"持有"
土地為母，房屋為子，即母未持有子之房屋，故要成就該款規定為:
在出售前，母之未成年子女應持有該屋連續滿6年，所以若在出售前，持有房屋之子已成年，自然無法符合該款之規定，補稅合法。

至於出售"前"的認定，參照土地所有權人無租賃情形申明書之內容，所謂"前"即為買賣合約簽定當日往前計算。

treasure1314

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87樓

2018-12-17 14:56

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法稅改革聯盟

很多跟你依樣遭遇的

國稅局

連大法官釋憲都沒在理的.......
是比黑道還黑的機構............

受害者聚集再一起團結力量大~