柯文哲：都更一坪換一坪是幻想丁守中：我辦得到，外加一個停車位 (第9頁)

yuhsin_kuo

yuhsin_kuo
個人積分：150分
文章編號：67425326

150分

81樓

2018-02-11 16:49

以前的房子公設極低

現在新建房子公設起碼25%起跳

丁守中的都更一坪換一坪，算很低的政見了啦！

都更要求一戶一停車位，順便解決台北巿停車問題⋯⋯

但，釘子戶才是最大的問題！

phuang3

phuang3
個人積分：889分
文章編號：67425336

889分

82樓

2018-02-11 16:51

台灣人都希望透過投票蓋個章解決陳年老問題，想乎死好了

romario

romario
個人積分：196分
文章編號：67425345

196分

83樓

2018-02-11 16:53

一坪換一坪還有停車位，那大家都來都更了

romario

艸人木

艸人木
個人積分：182分
文章編號：67425421

182分

84樓

2018-02-11 17:06

一坪換一坪還有停車位，那大家都來都更了

的確大家都想~但釘子戶一坪想換10坪還有10個停車位

這幾年來的都更都是這樣卡住的

如果真的只是一坪換一坪,那都好解決!

jimmy1234530

jimmy1234530
個人積分：253分
文章編號：67425451

253分

85樓

2018-02-11 17:10

現在一堆財團大樓就已經或準備要重建了
連台塑大樓也是
重建獎勵一直都有
一坪換一坪並不會太難
就算出錢重蓋也很多人願意
但是
只要公寓裏面的一戶不同意
一坪換一百坪也沒用

所以
應該回到源頭來看
為什麼要都更
為什麼歐洲一堆百年建築也沒見人喊都更
都更議題總是在大地震後出現
以前的建築法規沒有意識耐震力的需求
以前的知識不知道甚麼叫土壤液化
與其說是都更
倒不如說成建築物更新

如果政府真的重視人民生命財產安全
應該制定一個法律
當建築物結構強度不足
或位於土壤液化區
就應該以公權力強制介入
可以徵收也可以強制住戶重建或補強
至於一坪換一坪或一坪換十坪
這種東西根本不應該成為議題才是

灰狼01

灰狼01
個人積分：10464分
文章編號：67425462

10464分

86樓

2018-02-11 17:12

刪...刪...刪...刪...刪...刪...刪...

cd0124

cd0124
個人積分：11分
文章編號：67425497

11分

87樓

2018-02-11 17:18

一坪換一坪
有很多種解釋
以公寓30坪為例
如果換改建後大樓的權狀坪數30坪
扣掉30%公設
實際使用坪數才21坪
然後車位給機械式的
這樣都更屋主能接受嗎?

Paracon

Paracon
個人積分：2分
文章編號：67425503

2分

88樓

2018-02-11 17:19

住宅區增加容積率40%，或是容積率只用室內可用實坪計算，柱子切面也不算容積，牆壁厚度也不算容積。這樣應該可以一坪換一坪吧。

傻瓜先生

傻瓜先生
個人積分：18分
文章編號：67425610

18分

89樓

2018-02-11 17:33

1980年代左右興建的國宅都是政府興建的沒有什麼建商參與,我認為如果可以由政府興建一坪換一坪應該沒有太大的問題,並且多出來的房屋也可以用作社會住宅來使用.
如果有不同意都更的釘子戶可以保留其權益,但同意都更的就可以用興建完成的[國宅]以同一區域作交換的方式換給同意都更戶,再將交換來的舊房屋作為中繼住宅或只租不賣的社會住宅,這樣原來的不同意戶慢慢的也會希望舊屋換新屋,等到取得所有的產權就又可以公辨都更.
所以只要一個區域用一塊公有地蓋第一棟[國宅]這樣公辨都更很快就可以完成
可能有人會說用國家的錢圖利老一輩的有房一族,但相對的老公寓也付出土地的成本(5樓變10樓的話土地持份會變少),而且可以有效的降低房價(因為公辨都更後多出來的房屋是政府所有的)買賣房屋的價格會更合理

寫實製造

寫實製造
個人積分：53分
文章編號：67425622

53分

90樓

2018-02-11 17:34

這就是為什麼國民黨會被淘汰的原因

開這種提供資源的支票，除非他是要拿自己的私人財產出來給大家分
否則就只是慷納稅人的慨，把向大家收來的錢，集中分給小部分人而已
本質上就是挖東牆補西牆

丁守中敢說自己給的出? 錢哪來??
有種就說的清楚明白點，要挖哪邊的錢來發

要放這種話，誰都會放
能在不影響別的層面的前提下
還能解決現有的問題，才是真正的解決
這也是為什麼即使柯P不完美，還是選的上
因為其他人選更爛

柯文哲：都更一坪換一坪是幻想 丁守中：我辦得到，外加一個停車位

柯文哲：都更一坪換一坪是幻想丁守中：我辦得到，外加一個停車位