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請各位鄉民幫小路看這房子談的價錢合理嗎? 謝謝^^

liang1137200
個人積分：35分
文章編號：66078942

35分

81樓

2017-10-13 17:13

若真的很喜歡，以個人幾次買賣經驗，給樓主幾項建議：
1.詳做功課，參考實價登陸、信義房屋網站、鄰居等等，瞭解近期周遭成交行情(問網友不準，不要講5、8年前才多少錢，時間點已不同)
2.依據蒐集資料訂1個自己心中可接受的成交價格
3.再依此價格酌減部分金額出價下斡旋(例：可接受460萬，以435萬下斡旋...)
4.向仲介明講可接收就填斡旋單，不行拉倒，若真的接近買方可接受範圍內，就會接受
5.水管不通不麻煩，大不了接明管，漏水才麻煩，若有漏水就須慎重考慮
6.買屋不強求，不要急，有緣自然是你的

細妹仔
個人積分：1599分
文章編號：66079017

1599分

82樓

2017-10-13 17:19

鄉間小路 ~ wrote:
(ps: 房子是4樓透天、郊區 20年屋 60坪)
...(恕刪)

我有認識的朋友是買法拍屋，好像不是很貴，也算中古屋，
我有去看過，除了廚房小了點，看起來屋況不錯，要買需要
花錢整修的房子，不如自己蓋房子，不過，我們這邊鄉下的
地，也已經不便宜，我還是會考慮到颱風和地震的問題，畢
竟房子買下去，住的不是只是房子吧！

NARUTO

NARUTO
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758分

83樓

2017-10-13 17:34

sunnight123 wrote:
我住台北的母親就是...(恕刪)

這樣很好阿～~~至少不會買到變套套~~~

happywork01
個人積分：9167分
文章編號：66080079

9167分

84樓

2017-10-13 19:12

sunnight123 wrote:
我住台北的母親就是邊住邊賣，沒有房貸壓力反正就是賣給有緣人的心態。
我今天在85度C聽到三位年輕人在講合夥買房子，要做成套房出租。看了半年到處殺，這間殺不下來換別間。。。
殺了半年還沒殺到想要的價格🙄🙄🙄

仲介會恨死他們這種。
一個不賣，一個不買。

david5807
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文章編號：66080245

144分

85樓

2017-10-13 19:32

最近也是看了間喜歡的房子, 當然地段不錯也是老屋子

房仲當然也是硬說拉不下來, 我就說我就這麼多預算 ,沒了就算了

一個月沒連繫,之後主動連繫我說屋主看我人好主動降給我~~~林老師哩

連屋主都沒見過就知道我人好,這樣的房子買到後來應該問題不少我就直接謝絕

另尋標地去了

~~各位大爺請不吝給個積分~~

Jane chen104
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0分

86樓

2017-10-13 19:38

相信我 , 這一的一切都是房仲在搞鬼

Weiger01

Weiger01
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0分

87樓

2017-10-13 19:53

我8月份剛買了房子我們看完房子的隔天房仲也說有另一組人跟我們的斡旋一樣說什麼是他當房仲第一次遇到這種情況要跟公司開會完看怎麼處理再聯絡我們後來才發現原來都是他自導自演我爸說房仲的話聽一半就好我看了半年的房子才發現房仲的話最好都不要聽因為根本沒有一句是真的哈哈哈哈不管哪間的房仲都一樣分享給你

鄉間小路 ~
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4832分

樓主

2017-10-13 22:23

今天房仲來電說要下斡旋

改說: 他說情勢或許變了價格可以談

我是己經完全不想買了

但是老公想買

我又要好好想想了

orz

orz

orz

orz

orz

To dear老公

我們乾脆不要買了

我覺得好累點點點

點點點

點點點

點點點

沒買它生活一樣過的很開心^^

房子再慢慢看^^

x14125

x14125
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文章編號：66081933

162分

89樓

2017-10-13 22:50

房仲是不是有看到這篇，所以情勢變了

鄉間小路 ~ wrote:
今天房仲來電...(恕刪)

鄉間小路 ~
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4832分

樓主

2017-10-13 23:05

不曉得? 我完全不想買了

以後買其他房子就好

剛才看到實價登錄

23年屋實賣330w左右 (51坪)

10年屋 530w (60坪)

這間要開多少 20年屋( 近60坪)

x14125 wrote:
房仲是不是有看到這...(恕刪)

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