il-lee wrote:
除了前面有提過的大...(恕刪)
我怎麼覺得社區比較吵
等樓主小孩結婚後有小朋友的時候就準備被樓下抗議吧
前幾個月我爸媽帶我姪子到我家來2天，沒跑沒跳只是走路比較大聲就被投訴了
住透天就比較沒這個困擾，就算以後小孩不住家裡總也會回家聚聚吧
我們那邊是老社區，早期的連拼透天形式，
1.因為棟距近，樓層低，所以窗戶不是毛玻璃就是窗簾長年拉起，誰都不想被對面看到自家臥室的狀況。在這狀態下窗戶大多是用來採光與透氣，整個空間感很拘束，這時頂樓的露臺跟房間，加裝採光罩，會變成非常棒的空間，因為周圍房子都跟你家差不多高，天空完全不會被遮蓋，至少我前老家周圍500M沒有超過4樓的房子，但是夏天那個地方會是地獄，不怕電費的話，冷氣給他開下去還是很爽的。
2.因為戶數少，人口單純，所以發生什麼事，左鄰右舍多少都會耳聞，尤其是吵架的時候，旁邊住戶都知道了，有時連對話內容都聽得清清楚楚呀，對於很喜歡與人交流的個性，就很適合，中秋烤肉時最明顯，家家門前一爐火，通常會聊上一兩句，例如:你小孩子在台北工作呀，是做什麼的? 當然早上出門很容易遇到，打聲招呼是必須的。
3.透天一樣有噪音呀，只是來源不同，因為大家車輛停一樓，只要車輛進出你一定會知道，因為棟距不遠，回音共振明顯，尤其是有機車改管，或是排氣管破洞時，他們拉拉轉，或是早上發車發不動時你會想翻桌，而小屁孩在門口聊天抽菸什麼的也聽得很清楚，簡單來說除非全家換裝高檔氣密窗，加上全熱交換器，不用開窗透氣，不然外面的動靜很容易回饋到家裡，而你家裡的動靜也容易傳出去，我家對面有個很喜歡聽交響樂的住戶，特愛與人共享，你想透氣就要跟著聽，不然就是乖乖關窗減少音量。
4.追垃圾車，收掛號信包裹，因為新式的透天社區，可以解決這問題，所以不算缺點。
2X歲買透天很適合，反正很多事可以靠體力解決，但是5X歲買管理好的社區大樓會住的更舒服。
不過你三個成人小孩....真的是要蠻斟酌的，如果三個都嫁娶，過年回家三房還真的是要有人睡客廳了，不過...有種挑高比較高的大樓，室內挑高3米8 小弟也有買還在蓋，小弟打算加蓋一層，這樣就解決了
現在大樓隔音都很好了，別被刻板印象影響，小弟買的光門就有12公分厚，消音又兼氣密防火，隔壁也是住一對夫妻小孩2個一個剛出生，每次出門打開大門就聽到小孩哭鬧，門一關就沒聲音了，對面的老外電視聲音也是開蠻大的，關上大門一樣沒聲音
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