我是醫生，我"現在"不買房，系列文章第二篇:決策的心理依據 (第9頁)

losilvio

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81樓

2017-06-09 18:10

我是醫師，我有買房。但我是09年中時購入的，今天換做是我也下不了手。我很認同樓主的看法，買房需要理性分析，要做足功課。錢在口袋才是最實際的，所以租房也沒有什麼不好。

eatdog

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82樓

2017-06-09 18:20

樓主判斷很正確。

我的工作和房地產一點關係都沒有，也沒有買房的壓力和需求，因此樂趣之一，就是偶爾來看投資客力挽狂瀾的自我催眠，看到貪婪的人性在現實面前崩潰，乃一快意樂事。

其實無須如此痛苦，只要別奢想靠房地產炒作賺錢，找份穩定收入的工作，無欲則剛。

力挺SONY的飛行員

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83樓

2017-06-09 18:32

樓主~你很有勇氣,敢在這裡說實話,理性分析..

你的分析我覺得滿有道理的,不過你的理性分析發言,在這裡肯定會擋到很多人的財路..

細節都被你戳破了,肯定會有人主動攻擊你..

不過你的勇敢發言,我個人還是要給你一百分..

vovo701017

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84樓

2017-06-09 18:45

chenkao66 wrote:
房價會下跌,應該就...(恕刪)

我也是其中之一
我的目標一樣50P一坪不要多~掉5萬就好但我想應該不只

我的RX350等於是賺回來的挖鼻孔

abubt

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85樓

2017-06-09 18:52

docvincent wrote:
patient

先拉椅子佔位置~拿雞排和可樂
等著看一堆「房仲」和「炒房投機客」跳腳回文~

老烱

老烱
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86樓

2017-06-09 19:11

三.市場短期內會往下
你說我給自己五年的時間，就不怕房子一路漲上去?

我的想法剛好相反 , 當你有能力買房且自住時 , 漲上去反而不想追高

緩下跌才是最麻煩的 , 因為好物件會在下跌修正中消失

我住的雖然是舊屋 , 但旁邊有一些新屋剛好完銷

發現成交價跟想像便宜不少 , 其實還蠻癢癢的XD

重新思考如果是我買 , 建商讓多少利會有決心下手........

sj0109

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87樓

2017-06-09 19:29

pilot1982 wrote:
這個版應該就是三種人在看吧

一是想要或準備買房的 ==>應該是標準空空

二是想要或準備賣房的 ==>應該是標準多多

三是靠著房地產相關產業討生活的 ==>只要成交量，喊著已經跌到谷底準備起飛快進場

如果出現第四種

已經有自己房子又沒打算賣

整天喊著自住不要在意價格，重點在自己喜歡
...(恕刪)

還有第5哦

有房有地收租金
沒要買沒要賣
短期漲跌不在意

偶爾來房產版逛一下

pulacc

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88樓

2017-06-09 19:32

我的想法可能不太一樣.
當初為了3個小孩上下課方便
在買房.租房之間考慮一段時間
同一間房月租要15000.如果買房.貸款兩年後連本帶利每個月不到16000
後來選擇買房.房價每坪15.5萬.我不相信可以跌到10萬以下.就當做是跟銀行租房
10年後房價漲了一倍多.等於是房子免費住.還送幾百萬給你花.即使都沒漲.房子還是我的
如果是租房.不就損失一百八十萬了嗎?
我的觀念可能保守.但還不至於有多大風險.還是我的算盤那裡打錯了.頂多沒算到利率上漲的風險吧
.
.
現在孩子都到外地就業.準備將房子出租中

啾啾和獎獎

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89樓

2017-06-09 19:34

yagami7215 wrote:
於是我在2016年去看房時，直接開了出價-30%的價格。你猜怎麼著? 屋主妥協了。我的策略是，我開的價明顯低於當時的行情，我是用我自己推測兩年後的價格行情來開。..(恕刪)

哇哇哇

好閃喔!

恭喜恭喜~ 也賀喜喜獲千金!

2376656

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90樓

2017-06-09 20:24

樓主講的是避險,只是有心人看的不是滋味...