林口胖胖 wrote:
現在房價是永和跌很多，林口跌很少，從永和換到林口，扣掉仲介費、稅金，現在可能還要貼錢了。..(恕刪)
既然這樣，幹嘛要搬?繼續住永和就好啦，距離工作近，機能又好
太多人只看表面了~~~
林口真的近??桃園真的遠???
還有樓主的工作真的是可以做一輩子的???
何不考慮你的工作產業是靠近哪個區域比較多......
不要為了一顆樹，放棄一座森林......
還有自然環境也要考慮(林口潮濕的程度不輸基隆)
再來~~~桃園很大!!!!你要桃園哪裡都影響要價格與時間
說來說去，時間就是金錢~~~
要方便就是多花錢!!!要省錢就是多花時間通勤!!!~~~
況且桃園的房子選擇也很多，從透天到大樓都有，完全看你要的環境+區域+通勤路線。
我每天開車1小時…但就已經跑了6X公里
以前住蛋殼區(也要半個多小時).....捨不得退也是塞，
但你發現退遠一點其實只多花10分鐘(但卻住的更好更大)
因為這10分鐘的速度做的很快。
多做功課就能了解
walter0427 wrote:
既然這樣，幹嘛要搬...(恕刪)
你不會去問樓主嗎??
樓主說""因故""，因什麼故不會去問樓主嗎？
"因故"通常都是欠錢或是急需用錢才會賣房子
如果不是需要錢這個時機點誰會想賣房子
小弟猜測
這樣看來，房子的產權應該不在樓主名下，而在長輩名下。
由於急需用錢，銀行看長輩年事已高，不想放貸。
所以長輩想要過戶給樓主，但無力負擔稅金，向銀行增貸又限制重重，只能把永和的舊屋賣掉，買一間掛在樓主名下的房子，但已現在房價，只能買的起外圍。
一家三代同堂要搬家談何容易，長輩要離開生活熟悉的環境，孩子要轉學重新適應，生活圈都要重新調整適應。
如果""因故""不是急需用錢，實在想不出為何要離開永和。
至於之前提到的房價，林口一坪30萬上下，中永和舊公寓30多萬，價差已經不大，樓主如果需要現金，只能考慮林口後段或是更南一點，這樣賣的房子才有多出來的現金可用。
小弟建議先到林口或是桃園租屋看看，把永和的房子清空才好賣，賣掉之後有多出來的現金才知道從何看起
至少先過錢關再說
如果““因故””不是欠錢，或是急需用錢，當我沒說發廢文
交通：
我在北市通化街附近上班，以前住萬華騎車20分，現在要50分，一開始也覺得很累。
開車往台北上下班，會遇到幾個地段，特別浪費時間：1.文化一路交流道。2.五股交流道。3.高架。4.建國交流道。到我公司要1個半小時內，若遇到交通事故，就再加上去吧
後來改騎機車，走青山路到新莊中正路，一路上重新橋、中興橋、信義路就到公司，時間不超過50分鐘。所以我目前選擇騎車。
捷運3/2全面開放後，估計A7到三重站，轉橘線到東門，再轉紅線就到公司，估計40分內。
環境：
今年冬天很特別，幾乎都是乾冷，室內外溫差大，只要窗戶留一點縫，室內就不會潮濕。但是要注意春夏之間的梅雨季，這段期間比較潮濕。
這裡除冬天外，晚上可以聽見蟲鳴，下班很有舒壓效果。
冬天的北風很強勁、夏天微風就很舒服。
水質是石門水庫的水，建議裝過濾。
機能：
基本上吃的沒問題，也有店面賣魚肉菜，便利商店、藥局....一些基本的都快齊全了。
A7四個社區住戶，因初期生活機能不便利，組了不少提供民生相關供應的買賣群組，整個方便不少。
合宜四年後買賣解禁，樓主若喜歡，應該就可以出手買了，房價應該也比較便宜。
以上，供樓主參考！
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