otian wrote:
你看一下日本之前最高的房價,跟現在的房價,你就知道跌回30萬有沒有可能
...(恕刪)
有可能．
但是那些用天價買下的房子，多半地點只要買正確的，
現在那些房子即便已已經屋齡３０年，出租的收入依舊可觀，
賣出當然就要是怎麼樣的賣法．．．
至少那些屋主，可以用那些租金或是賣屋的收入過個晚年，
在那年代沒有買房，用租房過日子的人，
泡沫經濟時代物價整體也高，根本存不了太多的錢，
即便存了錢，錢也必足夠買現在的房．
IU妹妹 wrote:
但現在在大台北區就不是這樣的情況呀
沒有個1500萬，能買到能看的房子嗎?
就算頭期款準備500萬，貸1000萬
每個月房貸都要5萬咧
而5萬幾乎能租到頂級的房子啦
...(恕刪)
沒錯，您的文章反映到幾個重點，
所以前面好幾篇文章都有版友提到，不要越級打怪，
沒有規定依定要在大台北地區的房子才能買，有多少錢做多少事．
先求有再求好．
每個月五萬在大台北也租不到什麼頂級的房子，
小弟自己出租的地方一個月９萬多台幣（住家）．
至於小弟自己在國外租的房子，一個月台幣超過１０萬，
如果用買的，２５年到３０年付房貸大概６～７萬以內，
所以不見得租或是買就一定比較划算，
重點除了看地段之外，有多少能力做多少事．
至於有土斯有財，或是非要買房子不可這些想法，
小弟也不覺得一定都對或絕對不正確，
但是，有個可以回去的地方（也可以想成是自己的地方），小弟覺得在心裡層面是無價的．
如果在能力範圍內，又剛好找到自己喜歡的物件，
小弟還是建議可以努力去入手的．
至於能力範圍怎麼定義，建議問問周遭朋友或是父母長輩的意見，
相信也可以幫助和提供真正有意購屋者許多寶貴的經驗．
有捨才有得，共勉之～～
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