大家都發達 wrote:
這我無法回答你，因為...(恕刪)
我之前當房東時
都是套房居多
租客多為上班族
老實說
要接受租客年紀大風險
我很難克服人性
如果大家都可以接受
租屋到老不被歧視才可能實現
在此之前
得承認一個事實
早買晚買
有一個房是人生規劃重要決定
先說老了住養老院很貴
所以版大是針對現在有錢買房
但不出手救房巿的各位大大
(因為沒錢買房的就不要想他有錢住老人院了)
先簡化問題, 假設有1,000萬現金, 現年40歲
(40歲沒1,000萬也別想要買房了)
房子1,000萬, 而且以後不漲也不跌
現在買房, 20年後, 你有一間20年以上的老屋
說不定沒電梯, 老了走不動
有電梯, 但公設老舊要出錢維修
(住戶有得吵了, 1樓不出錢,9樓說他沒錢,)
房子內部20年了也要出錢維修
假如上面這些都沒發生,那版大擁有了一間1000萬的房子
那沒買房的人會是什麼狀況呢?
1000萬存銀行,每年複利1.5%
20年後擁1,346.9萬元
20年後, 60歲住養老院
1月個5萬住養老院, 1年60萬, 其餘存款仍複利計算
大約會在87~88歲花光這買房的1,000萬
你說爽不爽?
雖然買得起
但現在我寧可不買房
反正我就愛幫房東繳房租啊XD
一堆房子等人繼承耶
少子化喊假的~?
到時候小英若是全面開放都更 真的有可能執行的話
台北市多少五層樓公寓變成大廈 供給量暴增成多少?
老了 你不會搬到郊區享受大自然 慢步調 低房價?
除非特殊狀況 要沒地方住還真難
重點是你這一生 經歷了甚麼
你以為你的生命可以forever?
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