藍藍簡 wrote:
就是要拿一些回扣吧!!哈哈。
只是應該沒有建商願意降價販售給政府吧?
買中古屋也行 不一定要跟建商買 ~
jack0101 wrote:
買中古屋也行 不一...(恕刪)
目前生活機能好的中古屋價格對社會住宅來說還是太貴。
社會住宅通常是整個社區的造鎮，連商業店舖、大眾運輸、各項服務設施都會規劃在裡面。
還要考量到開放空間及建物定期更新的問題。
就算中古屋也是大面積徵收，然後全部打掉重建。
下圖是日本的公營住宅，地一張圖白線內都是社區範圍。
第二張圖可以明顯看出市區內的公營住宅社區，開放空間明顯比週邊區域多很多，一方面也是考量建築物五十年就要重建一次的需求。
第三張圖則是較細節的管理部份，如針對高齡居住者設計的公營住宅。
別讓任何人告訴你，你不能做什麼。
即使是我也一樣。
如果你有夢想，你就要去捍衛。
你想要什麼，就要努
個人因工作關係，曾經與建築師討論過住宅坪數的規劃問題，以他專業的經驗認為，
住宅坪數最忌諱大小坪數綜合型態，對後續的銷售會有很大的影響，我一直百思不解。
他後來解釋說：因為大坪數屬高總價，要有錢人才買得起，你把大小坪數放在同一棟？
有錢人會認為他平常出入都被異樣眼光盯著看，對自己的人身安全有威脅，會很不自在。
所以有錢人會獨樹一格，另覓與他身分相同的人一起居住，因而形成所謂的天龍國。
★由上面的邏輯再回頭來探討本版主題，社會住宅直接買現成可行嗎？答案是不可行。
因為在現實社會的看法，先入住的居民，決不願意讓自己的房產被貼上標籤成為社會住宅。
這對他們的房價是極大的殺傷力，原住戶會認為這是嫌惡設施，會變成貧民窟，是毒瘤。
一定要把社會住宅先剷完再除！雖然這些話非常難聽，但畢竟這是事實，人都是自私的。
★若以弱勢身分去入住陌生的社區，本身用笑臉迎人，別人確以冷眼來看待，這怎會好受？
幻想都很美好，但往往跟事實是相反，如果我們還是認為這社會是充滿和諧、關懷、愛心，
那這誤會可就大了！或許還會有一絲絲，但若跟自己的利益衝突時就不是那麼一回事。
現實的社會本來就不公平，有錢人不想被貼標籤，相對弱勢的也不願貼自己標籤。
別把事情想的太容易，有錢人的勢利眼不是一般人能想像的。
★族繁不及備載，舉例2項做參考！★
天龍國之反對社會住宅！
天龍國之先剷完再除！
內文搜尋
從 APP 打開
X