paul168168 wrote:
聽房仲唬爛，也聽那...(恕刪)
paul168168 wrote:
聽房仲唬爛，也聽那些要賣房的人唬爛。怎麼說呢？其實有點像玩梭哈，打心理戰。多聽銀行或專業投資機構的評論比較客觀。房仲害人的新聞前幾天新聞不是才剛報出來。當然也不是一竿子打翻一船房仲啦，只是房仲自己是買賣房子的利害關係人之一，偏偏他不出本錢，只你們買賣雙方能成交就好，因此，常常有編故事的情形出現。
專業投資機構?
請問是誰?
我好像沒看到過。
銀行?
他們的估價來源除了實價登陸外，
以前也是找房仲問吧?
銀行對房地產的估價不是那麼厲害的?
買方辦貸款倒是要跟銀行打好交道。
房地產這種大一點的財產交易不是那麼容易講清楚的。
請多多點擊 Mobile01 網站內的贊助商廣告，有贊助商的支持才有穩定的Server和快速頻寬。
kopin0720 wrote:
遇到看房從沒見過的...(恕刪)
kopin0720 wrote:
遇到看房從沒見過的現象，
兩間約說要帶看幾間比較大坪數高價位的，
都說投資客不賣了，
嫌房市差，再多放幾年，
等房價漲上去再拿出來賣，
挺傻眼的，投資客對未來的信心是怎麼來的，
總覺得能當投資客的應該都挺厲害的，
這到底有沒有道理大家怎麼看。
基本上，
專業等級的投資客(真的專業級)，
不會發生這樣的事情。
專業等級投資客如果看到一間房價譬如說成交價在 1550萬，
但實際上買在 1520 萬才是合理價都看得出來。
這個意思是說差價在 30 ( or 35 ) 萬都看得出來。
在這個範圍內的數目字才看不出來，
誤差範圍內，
沒辦法看出來。
我是以雙北市一般人會買的區域下去解釋的。
專業級投資客算得都很精的，
不專業的房地產投資客會有一些他想不到的事情發生，
基本上，
交一次的學習費可能就是二十萬，
這還算便宜的。
請多多點擊 Mobile01 網站內的贊助商廣告，有贊助商的支持才有穩定的Server和快速頻寬。
內文搜尋
從 APP 打開
X