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當房東真的比較好?

話說最近又吹起降息風了,短期內說不定回漲
有好有壞,租到好房客,一切都ok,租到不好的,可能還要到貼自己的錢.
租金是不可能回本的,最多cover 利息或是房貸的一部分,要回本就是要賣掉才能回本.當然會賺會賠就看個人了.

firegan1 wrote:
租金是不可能回本的...(恕刪)
租金為何不會回本
只要在10多年前認真市場找有很多便宜的好案子
很多可以10年內回本
不知道的事不要太篤定的說
10年內可回本 這邏輯是每年回報率10% 可能嗎 可以 轉介貼出來看看嗎 有圖有真相 大家再慢慢討論吧
12345674602 wrote:
10年內可回本 這...(恕刪)
為何不可能
不要沒看過就不相信

動不動要證明
證明了你就覺得相信!!!你就會這樣買?
沒有魯蛇這種事情 看你願意吃苦嗎

過程中如果沒有 外力支援 只靠一人打拼 第一:找一份收入高的工作 或是多兼幾分工 工地 然後晚上夜校 夜校讀完了 就晚上
開始做另一個工作 很辛苦 幾乎零娛樂 每天自己炊饅頭
中餐也是吃便宜的自助餐 只吃菜 那便當就30元以下 吃久了跟老闆熟
了還會多夾一些給你... 手機永遠都用最遜的 月租費永遠最低的 房 租 租 只能租那種最便宜 最好選有貼便宜壁紙的 通常 室內溫度會比較高 夏天會很熱 但是 冬天比較不冷 比較部會感冒 看醫生很貴 還要影響工作
節檢:省錢

第二:找間房子來買...頭款付了 租別人 自己還是一樣住原來的爛地方

大部分的窮人 就只能這樣翻身 讓自己稍微有錢 這種生活 餓肚子 是常有的事情
有就貼出來看看 如何10年回本 每年10%報酬 光說有意義嗎 貼出來 大家都搶著買吧 不要又是說說而已
12345674602 wrote:
有就貼出來看看 如...(恕刪)
我貼了你能回到過去買嗎
你有那樣的眼光找物件嗎


我只貼同一個縣市的案件就夠你算了
都是買鄰路面的地我再蓋來租人..別問了我不愛貸款全部沒貸款我靠自己從一塊錢一塊錢自己拼出來的...這裡超過50筆店面出租
真金不怕火煉的
給你回去早知道...你還是那個早知道的模式過完一生


如果是2003年以前入手的好物件還有機會7%以上投報,甚至超過10%。
現在才要進場當房東真的是很不好,投報太低。
現在若是要投資,與其花錢買房當房東,倒不如把同樣的資金投入股市買高殖利率的公司來得輕鬆好賺。不過任何投資都是有風險,請先做好功課。
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