唉！這些也是我一直沒心在台灣進一步追加置產的原因。
看看台灣的房價、平均收入、人口成長情況、空屋率......
我的感想是，貪婪與愚蠢充滿整個島嶼，會出什麼大問題都不會意外。
fromformosa wrote:
大大太看得起台灣了...(恕刪)
現在政府幾乎都以開放大陸可以買房了~~那以大大的觀點的話~為了避險~~來台投資也是一種方法~~
目前紐約時代廣場相當多已被大陸買走~~倫敦也是~~
而台灣主要都市的台北若是以這種方向看~~也有可能反而被大陸托住~而非見底~~其他縣市倒是不樂觀~除非出現經濟穩定政治穩定~嬰兒潮出現
xyz1348 wrote:
根據我的房地產波浪...(恕刪)
xyz1348 wrote:根據我的房地產波浪理論，民國108年後買房，房子都是又新又便宜！
xyz1348 wrote:
在回文中也有大大提到了，一折只是一個替代性的說詞，
其實真正的意思是：房地產已經轉空了！
而且因為少子化的關係，絕對不是短空，而是20年以上的長空。
顯然自己講的前後矛盾啊!
既然房子看20年長空建商不蓋新的房子甚至退出市場
那~108年又哪來的又新又便宜的房子可買呢?
拉回來~~~
今天六都市長都拿蓋公宅來解決居住正義問題
而數量都比賽喊多的搶第一誰也不想輸人
光照台北市的低標六都到108年能多出12萬戶新公宅
如果繼續比賽到112年數字還能再上翻2倍
年輕人不計較交通時間屆時應該買得起了吧
至於市中心可出售房源80%都在大咖/富人手上
只有20%在槓桿玩太大的菜籃/集資投資客手上
如果沒有太多新的建案加入甚至繼續萎縮下
菜籃投資客降價求售釋出完畢第一波就結束了
屆時第二波有錢人在蛋黃蛋白區的遊戲才會開始
眼看海外房地產投資風險大錢正慢慢又轉回台灣
有錢人自己玩難道會用1折買賣?
我真的覺得股市跟房市完全兩碼子事
用過往經驗推斷未來發展只是讓自己尷尬而已
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