敏 wrote:
我個人目前的狀況...
我是不知道未來房市會降還是漲
不過我如果現在貸款買房..
肯定生活品質大大的降低
我有老婆+1小孩 10個月大
夫妻薪水月領約11萬+
無任何貸款 夫妻2個人存款100多萬
車子只有一台altis 6年車
我也是在等房市腰斬的人
你說不可能腰斬??那我這輩子就不買房
反正不買用租的就好了啊
或許你會說等老了沒人會租房給你
那我會選擇在鄉下買間房 空氣又好..又可以種菜
何必糾結現在一定要買房子?..(恕刪)
其實這也是一種選擇，但是除非是你目前是住家裡不用花錢
如果是租房子，以一個小家庭三房兩廳來算，中部至少要2萬元
雙北可能4萬跑不掉，而這些租金的錢，你租二十年後是480萬或是960萬
這些錢都幫房東繳房貸去了，到時也可能是一無所有
但是如果投資理財的方法用對又另當別論
如果現在狠心買了房子，現在買1000萬，或許20年後可以漲到1500-2000萬
到時用跟銀行簽以屋養老的方式過退休生活也是一種不錯的選擇
lghlion wrote:
如果現在狠心買了房子，現在買1000萬，或許20年後可以漲到1500-2000萬
到時用跟銀行簽以屋養老的方式過退休生活也是一種不錯的選擇
如果20年後折舊跌到剩500萬
然後要抵押給銀行，銀行來估價又估到市價七成350萬
這樣好嗎?
你先不要覺得我在唬爛，不可能發生
日本1990年開始泡沫經濟崩盤
房價從此一去不回頭
剛好就是日本的人口紅利開始結束的時間點
90年代起，日本的勞動力人口越來越少
老人越來越多
房價一路下跌，反映的只是人口結構的轉變而已
就我淺薄的認知
人口紅利消失後，房價還能續漲的例子，是一個都沒有
而台灣現在就在這個時間點上
想賭的就這時候進場吧
看看台灣能不能成為世界上的特例，創造出所謂的台灣奇蹟
對了
想賭的人
20年後不要怨嘆沒人告誡過你喔
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