全世界有幾個國家把公設納入單價內? (第9頁)

ccc42

ccc42
個人積分：17分
文章編號：58395074

17分

81樓

2015-11-30 13:46

可以去看南港舊莊或汐止啊價錢比較便宜1/3價錢就有了、要不然七堵八堵金山萬里也行，眼高手低買不到房的。

大亨堡119 wrote:
格局：2房2廳1衛1...(恕刪)

大亨堡119 wrote:
權狀坪數：72.69...(恕刪)

大亨堡119 wrote:
591看到的!
南港...(恕刪)

THE666

THE666
個人積分：2707分
文章編號：58395092

2707分

82樓

2015-11-30 13:48

大亨堡119 wrote:
售金：3,980 萬元
格局：3房2廳2衛2陽台（現況）
權狀坪數：47.66坪 (不含車位面積)
坪數說明：主建物27.3坪、附屬建物4.2坪、共用部分16.16坪、公設比34%
室內實際單價: 145.7萬/坪
Welcome to Taiwan

是啊，好貴喔...那怎辦？

大亨堡119

大亨堡119
個人積分：161分
文章編號：58395107

161分

樓主

2015-11-30 13:49

售金：8,125 萬元
格局：4房2廳2衛2陽台（現況）
權狀坪數：97.27坪 (含車位13.65坪)
管理費：11234元/月
坪數說明：主建物48.05坪、附屬建物9.95坪、共用部分25.62坪、公設比31%

室內每坪單價: 169萬/坪

Welcome to Taiwan~~~~~~

大亨堡119

大亨堡119
個人積分：161分
文章編號：58395132

161分

樓主

2015-11-30 13:51

售金：7,480 萬元
格局：4房2廳2衛（現況）
權狀坪數：85.67坪 (含車位22.38坪)
坪數說明：土地14.6坪、主建物39.87坪、附屬建物4.99坪、共用部分18.43坪、公設比29%

室內實際單價: 187.6萬/坪

Welcome to Taiwan!!!!!!!!!!

大亨堡119

大亨堡119
個人積分：161分
文章編號：58395188

161分

樓主

2015-11-30 13:55

售金：3,130 萬元
格局：2房2廳3衛2陽台（現況）
權狀坪數：44.47坪 (含車位14.3坪)
坪數說明：土地8.65坪、主建物16.97坪、附屬建物3.19坪、共用部分10.27坪、公設比34%
管理費：4353元/月

室內每坪實際單價: 184.4萬/坪

Welcome to Taiwan!!!!!

大亨堡119

大亨堡119
個人積分：161分
文章編號：58395219

161分

樓主

2015-11-30 13:58

售金：8,436 萬元
格局：4房4廳4衛（現況）
權狀坪數：80坪 (含車位面積)
屋齡：23年
坪數說明：土地21坪、主建物42坪、附屬建物38坪

室內實際單價: 200.8萬/坪

耶! 破200了!

Welcome to Taiwan!!!!!!!!!

大亨堡119

大亨堡119
個人積分：161分
文章編號：58395289

161分

樓主

2015-11-30 14:03

大亨堡119 wrote:
售金：8,436 ...(恕刪)

以上都僅僅只敢找北市蛋白區!

目前漲幅力道不夠,應該繼續創新高,反正建商朋友就說了一句話! 衝高公設比! 拉低單價! 總價不變! 更賺!

耶!

Welcome to Taiwan!!!!!

ccc42

ccc42
個人積分：17分
文章編號：58395349

17分

88樓

2015-11-30 14:06

連蛋白都貴，建議離開台北你會比較好過一點。

大亨堡119 wrote:
以上都僅僅只敢找北市...(恕刪)

PPJIA

PPJIA
個人積分：27分
文章編號：58395368

27分

89樓

2015-11-30 14:07

樓主的算法把陽台和車位都應該不計價，
所以樓主是希望以後的大樓都不要有陽台和車位嗎？
挖鼻孔

大亨堡119

大亨堡119
個人積分：161分
文章編號：58395759

161分

樓主

2015-11-30 14:35

PPJIA wrote:
樓主的算法把陽台和...(恕刪)

誤會大了!我反而覺得台北可以拉更高的單價!外面的道路也應該算在內才對!

這樣才能繼續拉高才能讓世界看的到,我在台北有一間房子可以勝過全世界!

Welcome to Taiwan!!!!!!!

Dreams come true! 美夢成真,就在台北房地產!