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柯P社宅快快開工啊!


E.TTsai wrote:
連蓋都還沒蓋好,
就去說它會有閒置問題,
如果我說可能會搶破頭,
您認為這兩個說法恰當嗎?
...(恕刪)


無所謂,讓我們繼續看下去。
yeh199200 wrote:
過了22 年還沒賺錢...(恕刪)


社宅不是賺錢用的,且正常至少可用60年。

公視剛剛報導千興鋼鐵停工1個月,130個員工無薪假,還有威致鋼鐵,廠房被查封,還有…。



empirepenguin wrote:
社宅不是賺錢用的,...(恕刪)


偶一早就說您該當柯P 的市政首席顧問,來造福年輕人!
300/坪 22.3年可攤平建築成本,那就150/坪 來攤阿.
對了那管理費要誰出?照明的電要谁出?樓下誰幫你顧門口??




E.TTsai wrote:
如果您買房出租當包...(恕刪)


偶要去跟我兒子寫功課,等下在PO
先說我不是房東,有錢的話也不想買房當包租公

投報率=收入/支出 X100 怎樣夠簡單吧??

收入=有收到的房租
支出約有 房屋稅,地價稅,貸款錢(有的話),修繕費..

excel 是您的好幫手,可以試算出數字



豪哥大 wrote:
目前的態度是
國有土地~按臨地公告現值提錢來見絕不無償撥用
新北土地~比照國有土地出售
市有土地~
1.廢校:積極抗爭
2.老舊國宅:一坪換不回一坪
3.廣慈博愛院:里民溝通
嗯~怎麼看4年2萬戶不只完工連全數開工都粉難

問題是有人當初不是這樣講的啊!
請看當初某陣營的吹牛:
198公頃「閒置市有地」呢!
比松山機場還大
當初還說都已經有口袋名單,地號都有了云云
198公頃別說2萬戶了,蓋5萬戶也夠了....

不但是「市有」的,還是「閒置」的呢!
怎麼還不快找張景森把土地吐出來?
樓上的網友啊就馬囧耗呆中計了啊
人家在野勢力本來經濟選民就沒什麼票了
在野勢力要你去打房,打房,打房反正喊喊他們也沒什麼損失,當家的又不是他們
馬囧這些學者團隊以為這樣打下去三成的年輕票會投來
原本的鐵票你不投我投誰不會生鏽,沒想到得罪了這七成有房產的選民後藍綠大和解
人家眼看機不可失馬上轉向說不打房去收割這更大塊的七成選票...呵呵!政治啊 政治

民調問房價高不高?誰會說這樣有便宜,買東西沒人在嫌便宜的
民調要是問我房價高打房好不好我也會說好,廢話誰不想買便宜當然民怨之首
民調如果在追問房價高那你的房子便宜賣好不好,廢話當然不好誰會便宜賣,只是民調沒問這個而已
這就是民調或輿論弔詭之處,馬囧還以為社會上多數苦幹實幹默默不語的人是站在喊打喊殺這邊咧
yeh199200 wrote:
偶一早就說您該當柯P...(恕刪)


銀行借私人房貸都可30年,還可二胎房貸,借政府40年也不為過。

每坪300是我隨便估的,再高些也不算貴。

低收的人,我們有政府、樂透…補助。有教會啊佛光山啊慈濟啊來幫忙這些人,台灣多好啊!

empirepenguin wrote:
銀行借私人房貸都可30...(恕刪)


您隨便說,我隨便算
170/坪 約 39.2 年可cover 80000/坪 建築成本
那8月就算了,反正都住那久了.

yeh199200 wrote:
對了那管理費要誰出?照明的電要谁出?樓下誰幫你顧門口??

租金是租金,
管理費是管理費,
不過連蓋都還沒蓋,
討論這個有點太多餘了,
至少等有稍微具體的東西出來再說也不遲!!
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