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終於見識到投資客的嘴臉了(抱怨文)

大家早,我是原PO,一早進公司看到這麼多回覆是有點傻眼...

一一拜讀各位大大的精闢分析跟經驗談,覺得收穫很多,01不愧為專業鄉民之聖地阿

看到很多大大覺得很豪洨,但這是真人真事而且沒有加油添醋。房仲控場失敗的地方我可以諒解,因為服務我的業務是個8年級生,主控是他的主管(應該是店經理之類的),完全沒有吸仇恨值的功能...一度讓場面失控,不過可能是工作經驗的關係我還蠻習慣面對這種人的XDD

至於斡旋金跟加價的部分,有的大大批評我加價有問題,事後我也覺得20我不應該加,加的點是真的喜歡那間房,但就是敗在最後聽信房仲的話跟屋主見面做最後議價這個動作。畢竟是買方市場阿,套的人是他不是我

至於該不該當場反制,我還是抱持著談吐決定格調的想法,不想隨之起舞。

謝謝各位的回覆跟分享,對我幫助很多
看來這位投資課真的是最後一手了
連賣東西的技巧都不懂
搞不清楚是來嗆聲還是來賣屋的
他戴口罩欸!!無法評論,我也沒圖




johnnykid600 wrote:
不過題外話問一下,賣家的馬子長得怎麼樣啊???

是否也是走426 style呢

johnnykid600 wrote:
大大要不要公布一下...(恕刪)

屋主亂放炮 跟仲介又啥關係了 難道仲介還要管好屋主的嘴= =
下次建議政府 多個欄位 屋主的談吐 __優__不優

阿昌0427 wrote:
屋主亂放炮 跟仲介...(恕刪)


仲介的一個最好的功用 真的是管好買賣雙方的嘴 因為買賣雙方的立場互異 見面一定會有情緒用語

如果不慎整鍋的湯都會打翻 每次仲介事先都會提醒我買方是何個性 以免誤觸對方地雷就不用玩了

有一次買主還沒簽約就虧我這一手賺很多 當然早有人提醒我對方的個性 要不然有些賣方當場就不簽了
大大說的很有道理,我相信這就是經驗的累積

開始懷疑這次房仲的店經理是幹什麼吃的...事後還跟我說他也很錯愕,錯愕就要控場阿你,唉真是的還想收我2%

住在台北的台中人 wrote:
仲介的一個最好的功用 真的是管好買賣雙方的嘴 因為買賣雙方的立場互異 見面一定會有情緒用語

如果不慎整鍋的湯都會打翻 每次仲介事先都會提醒我買方是何個性 以免誤觸對方地雷就不用玩了

有一次買主還沒簽約就虧我這一手賺很多 當然早有人提醒我對方的個性 要不然有些賣方當場就不簽了
我也是今年年中在嶺東這邊買公寓~
當初遇到的情況是我想開700斡旋~
但房仲建議720比較有機會可以談~
然後我同意了~
結果出來談了之後~
在房仲洗腦4小時之後...我輸了...
最後價格被拉高到738...

會同意的原因也是因為喜歡...
只是3個月過去了...
會想..
如果是現在買..
價格應該就會有向下的空間..
只是相同條件的物件會不會還有也就不一定了...
太誇張,他願意出來談就是想賣了,應該就比較偏買方講話了,再等等吧,說不定他過幾天就打給你了
可能利率低還能撐下去,下一間房或許會更好☺️

tommykao3000 wrote:
想了一下,還是決定...(恕刪)

這種土豪,你也可以說你也不差這一千萬,幹嘛拿出來賣....
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