真殺紅了眼不給賺屋主「以租代售」應戰 (第9頁)

F.U.01

F.U.01
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86分

81樓

2015-09-15 10:46

通常我是不太租新成屋的

理由

1. 新成屋出租很大的機率是投資客隨時都可能賣屋對租屋族不適合

2. 新成屋一堆在裝修租屋就是要租品質的吵吵鬧鬧不適合

3. 讓那些口袋淺的投資客沒租金賺

租屋族以租代買好好租就對了

F.U.01 = F k you 01

E.TTsai

E.TTsai
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82樓

2015-09-15 11:00

豪哥大 wrote:
火藥味濃厚啊!

還好啦，滿理性的，沒有火藥味...
只是覺得有些人挺有趣，
明明市場開始修正，
嘴巴倒是比價格還硬!!

豪哥大 wrote:
1.包租公放棄售出企圖,先由租轉售現在再由售轉租
2.投資客且戰且走簽低租金短約一邊租屋一邊賣房
3.投資客自住,多出的房間租學生好做伴

價格下修對多數包租公影響並不大，
畢竟入手的時機點都算早，
要如何去應對，好像都不太會吃虧!!

這兩年入手的，或是大坪數的，
想以租代售..不見得會比較划算!!

現在實價8~9折不想賣，
如果一年跌了一成，
明年買家一樣還是會殺價，
好像跟今年賣也差沒多少..

hsubruce

hsubruce
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83樓

2015-09-15 11:20

本來想投資買房賺價差，
現在賣不掉套住當房東，想賺點租金保住投資效益。
等到房價下跌，收的租金只能來彌補跌價。
手上太多物件的，出租有風險、跌價也有風險。
總之，做好風險控管，避免越套越牢。

stevebbover

stevebbover
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84樓

2015-09-15 11:35

真搞不懂一堆酸民

在酸什麼

房子出售要砍價人家出租也在念

住海邊嗎

囧rz~

囧rz~
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85樓

2015-09-15 11:37

stevebbover wrote:
真搞不懂一堆酸民

在酸什麼

房子出售要砍價人家出租也在念

住海邊嗎
...(恕刪)

我先承認我是酸民，而且住海邊

roward

roward
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86樓

2015-09-15 11:39

stevebbover wrote:
真搞不懂一堆酸民
在酸什麼
房子出售要砍價人家出租也在念
住海邊嗎

真搞不懂一堆酸民
在酸什麼
人家嫌房貴不想買想用租的也在念
住海邊嗎?

deapblue

deapblue
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87樓

2015-09-15 13:42

讓子彈飛

房地產不是看短短幾個月，兩三年的

不過這幾年來一下漲太多，就讓很多人忘了很多事

既然有很多房子好幾棟，放著養蚊子也不痛不癢的人

大家也不必為他們擔心

時間會告訴大家，這種人多還少

自己準備好面對環境變化比較重要

況且，對租屋族也是好事，老人家要租房子也應該容易多了

jimmy55785

jimmy55785
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105分

88樓

2015-09-16 15:58

南京東路30坪月租金不到一萬五那個房東真是佛心來的

士林捷運站旁邊30年公寓3樓五年前翻修過一個月租兩萬五
印象中是房客不搬就不調整省事
房客搬家就參考591做調整