台北市一招打死【新違建】，買賣時，出具【無違章建築證明】，建商準備哭哭 (第9頁)

tzechiny
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81樓

2015-08-26 15:09

兄太小看台灣人冒險犯難的精神了,

頂樓加蓋, 陽台外推, 工業住宅, 室內夾層等狀況早已人盡皆知,

政府也天天喊, 天天查,

但為何消費者還是繼續買單??

滿街三米六四米二的廣告早已司馬昭之心,

591隨便搜尋一下就可以查到一堆有問題的房子,

要查還怕沒資料? 又何須多此一舉搞認證??

新作法如果跟舊做法一樣查不到, 那為何不繼續買單??

NCKUMAN95 wrote:
以前查違建好比是盲...(恕刪)

kidd9876

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82樓

2015-08-26 15:13

這樣就等使照下來

建築師簽具文件之日三個月後

住戶才簽暑二次施工同意書

這樣應該還是能閃掉吧

只是這樣建商或買方有需要多花三個月利息錢了

但我想建商會想辦法讓買方付這些利息的

~~人生有幾多個十年~~

shih2288

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83樓

2015-08-26 15:13

給建築師簽證費最低是50000 一開使實施建築師將成最賺錢一族
況且公家機關難道就沒違建嗎很多警察局加蓋車棚就不是違建嗎

武當山哥

武當山哥
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84樓

2015-08-26 15:14

ebola01 wrote:
臺北市遏止新增違章...(恕刪)

這才是魄力！！
以前的市長都睡死了

kidd9876

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85樓

2015-08-26 15:14

jijerwang wrote:
只要有轉移就要出具證明，
不管新舊屋，
這才是認真的！

這樣考建築師的人會大增

光簽舊案移轉的認證~~就賺翻了!!

~~人生有幾多個十年~~

Johnny_depp

Johnny_depp
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86樓

2015-08-26 15:15

區域房仲大家應該都知道

某現任立委 (or是否為前立委我忘了，有金融背景的)的直系血親就住在石牌違建加蓋里

而且是封逃生門歐

想太多，怎麼去查

動都不敢動

某前立委也是買某挑高物件自己改成違法夾層

某不分區前立委也是幫女兒買違法夾層

諸如此類

柯P 應該要先挑北市名人開鍘吧，包有威嚴的

E.TTsai

E.TTsai
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87樓

2015-08-26 15:16

豪哥大 wrote:
建築師又沒幾個肯幹這種簽證小事(需實地查核)
所以最後都是要查~都要拆除分隊派人查
看來又是條財路啊!

買了新房子，
還要跟他賭看看會不會被拆，
這種事留給你去做就好!!

如果沒有建築師簽證，
到時能否順利登記交屋又是一回事，
這種事留給你去做就好!

tzechiny

tzechiny
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88樓

2015-08-26 15:16

大家還是先搞清楚規定內容好了,

如果不附不能過戶, 那這招殺傷力大,

但如果不附還是可以過戶, 就只是可能會被都發局查,

那基本上真的不太有用,

現在很少人不知道違建長怎樣, 仲介也會註明增建部分,

大家也知道違建會被查,

只要最後還是不查或查不到, 那基本上還是馬照跑舞照跳~~

NCKUMAN95 wrote:
很簡單, 如果你是...(恕刪)

cobrawu

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89樓

2015-08-26 15:17

prestonchen wrote:
會計師事務所財簽一張50萬
要花的人力,物力,查帳,時間,比查違建多太多了
何況還有一堆財會法規要背書,作假被發現直接被判刑

我看過的財簽都是一整本，一張的真的沒看過，光是
四表就好幾十頁了

以後可能會有許多專門簽證的建築師，到時候針對這些
建築師再抽查一下，抓到就列為拒往，並送交檢調繼續查，
多好。柯P這招實在狠，不過狠對地方了

老虎不會在乎綿羊的態度。世上沒有完美的時機，但是有準備的人可以讓時機變得完美

allenff

allenff
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90樓

2015-08-26 15:17

不管如何
至少將來的建物亂搞違建的機率變得很小，安全性也比較高
這政府早該做的事，而不是只是靠人民檢舉，報一件拆一件的超白爛消極作法

讚~有在動腦筋做事的政府
再來是路霸，看那花盆香爐.....越推越路中間了，該管管了
如果只是放門口一些些方便進出，不會有人講話，大家都方便
但已經推到快路中間了，這沒道理了吧，給方便當隨便