gnff wrote:
竹林路上有個國父紀...(恕刪)
永和竹林路喔,那還真貴哩~~~
不會吧!!五七新聞王的案例是在01找的喔!!
,若真在這找麻煩也註明來源,也不知道是真是假,這些名嘴還真好賺.至少到目前為止,還沒有任何證據證明這篇不是幻想文,所以到底是五七新聞王還是五七幻想王就等樓主po證明囉!!
到底是五七新聞王還是五七幻想王就等樓主po證明囉!!
到底是五七新聞王還是五七幻想王就等樓主po證明囉!!
到底是五七新聞王還是五七幻想王就等樓主po證明囉!!
1. 投資客/建商眼看苗頭不對就砸盤破盤(小賺or停損), 那我自住的呢? 只能眼巴巴看著價值每個月下落, 因為家人要住啊, 或是裝潢好捨不得殺, 或都已經在這間房子上規劃好了十年人生計劃了耶...
(就像買到$1300的2498 x 20 pcs, 別人可以800就殺出, 但我被綁6年不能賣現在剩$57, 恩,"沒賣就沒有賠"就可在這時上場救援自衛)
意思是價格往上，你就會賣掉囉？
那大大就是投資的心態來著
記住，投資有賺有賠，詳情請洽不動產說明書
不管價格往上或往下，家人都是要住的
那你又何必這麼在意呢
倒不如想想，要投資那裡的房市，哪裡的股票基金比較實在吧？
2. 若我買在非最高點, 或許我拿可以買在最高點的人來安慰自己, 但一年前入手的我, 現在應該反過來只能安慰別人, 只能說活該自作孽
(鬱悶心情影響個人身心和家庭, 這一開始是無形但卻是會累積的)
最高點是一個比較值～沒人說得準～明年往上往下吧？！
請記住～雙張口袋的房產可不比０１的各位大大少呢
人家都不怕跌價用力打房了～這麼無私的精神～有房者本來就該跟進的吧
3. 我一直在反省"為什麼明知道高點還要入手?""也沒真的非得要購屋啊, 租屋家人都說也OK啊", 自省後結論: 我自大,自以為是,自以為有房才有人生,自以為可以承受,自以為沒爐主命.
沒什麼好反省的～房市就是這樣霧裡看花～沒一個人說得準
大大只是心態需要調整～別擔心
4. 心理壓力真的一直背上肩, 雖然我尚寬裕, 不用擔心若飯碗不飽時付不出房貸房子被銀行叼走, 但就是有種輸在起跑點的感覺, 要比別人更努力才能賺回來.
既然這麼鍾情房市～那麼高點已過～以分散風險的角度～這兩年再買一間吧？！
所謂賭輸博大
5. 我一直想不通, 這去年買貴的幾百萬和"我被搶劫, 但現在才去買便宜房" 對於個人財富的差異到底差在哪? 請大家幫幫我點盞明燈走出來..
(感謝Q安慰我, 說我得道了==> 原來"自住沒差"的全文應是{"自住"和"被搶劫後自住"沒差}, 有種財去人安居(樂)的味道..原來如此!!想想當初是房仲話講太快我漏聽全文了, 或是我太自大沒有仔細聽)
看著鄰居兒女可以上全美私小才藝, 而我的寶貝只能公幼公小哀配, 只因為我衝動拿幾百萬錢去給別人養小孩....真的很心痛很自責!!(要嘛當初不要太衝動, 晚點買房, 現在就可省下錢自己買台E-class也爽, 恩, 沒錯, 我買房虧但依然是自大, 這就是人性, 為什麼人類無法從歷史得到教訓的原因)
大大你找到自己的問題了！！！
就是這個自大～
當初買房預算降低點～小孩可以讀全美私小～你可以買台Ｅｃｌａｓｓ
為何要把這麼多的預算拿去買房子呢
不過依我的感覺，就算是在今年，要嘛你不敢買，要嘛你拿一樣的預算買更好的房子
所以如果明年繼續跌，要嘛你還是在租屋，要嘛你一樣發這篇文
那如果後年上漲了呢？你還是在租屋，繼續抱怨．運氣好些，你買房了賺到錢了
但我是覺得你還是會抱怨，當年買太貴，
結論，要嘛還是在租屋，沒成為你所謂的人生勝利組
要嘛抱怨賺太少，忘了買第二間
以前人沒有實價登陸可以看，怎麼買怎麼賺，也沒想過會賺
現在有了實價登陸，剛買沒幾年就想燒炭．
怎麼覺得越文明越悲哀
既然生活無虞～還不如多找幾個賺錢機會～多多投資～這才是人生勝利組
若上述慘狀都無法讓年輕人警覺自身, 但還是想親身體驗一下"自住沒差"的話術, 我建議先做功課以免後悔莫及:
1. 花個幾萬塊去上"自我催眠課程", 主修"我沒有買貴", "老子有錢輸得起", "擁房快樂無價", "這間可撐到給孫子養老就回本了沒虧啦"...等, 經測謊考核拿到甲級證照者宜.
2. 若意志堅定者催不動, 換個方向可以上上"人生哲學"或"生命價值"相關課程, 主修"提升人生視野","培養人生無形的財富"等, 達成"丟百萬入淡水河也能微笑,視錢財如土"的考核標準者.
3. 上述均失敗, 那就是得承認自己資質淺, 領悟力不夠又笨 ==> 笨的人本來就要被吃錢, 請先去跟老闆說我就是笨, 請每個月減薪2萬, 兩年後比同事少拿50萬也能接受是因為自己笨者, 應該就能承受"買比別人貴50萬房子的衝擊力".
若可以重選, 我當然會選擇租新房子先~, 住新房子爽才付2萬租金又免稅, 租的你也不會想去裝潢, 無形中省更多!!==>這才是最聰明的選擇!!有人會說這是房價跌的結果論, 但因為就算房價漲, 房租還是會跌, 因為入住後才發現都是投資客屋, 供給太多以後不是搶著租就是搶著賣, 所以現在還是先租好.
其實買貴真的沒什麼, 若房價vs.所得比合理, 上下50%也絕對欣然接受, 只要你多賺個7年就可以補回來, 相比人生70載真的可以笑笑就好..但現在已脫離經濟基本面太多的房價, 不會是你單純買貴多賺幾年就回的來, 你可能要賺25年才補得回來, 你有幾個25年?(也可能10年就鬱鬱寡歡妻離子散GG了) 絕對要謹慎看待!!
年輕人請至少生兩個孩子吧, 兒子房子都是吃錢的, 但至少養自己的孩子總比養別人(資本利得者)的孩子有尊嚴的多!
現在你擁有的是一個家～到時賣的時候～那才是你的錢～房產的價值～不是實價登陸就能完整體現的～
謝謝收看
breakryu wrote:
永和某案例103/6...(恕刪)
一看就知道外行，這二個案子都是含車位，總價也是含車位價，你要總價和總坪數都扣車位，相除才行，但這二間房子基本也不是同一個建案，也沒什麼好比，你的比較法和57新聞王是一樣的程度.....,,,,,,
mini-moning wrote:
一直在想'自助沒差...(恕刪)
誰能保證一定能買在相對低點以及賣在相對高點?
妳去年買，今年就開始覺得過的很辛苦
那就表示你不應該買這個價位的房子
再來，如果過多5年房價上漲30%
明明要繳的房貸都一樣，你就可以笑呵呵的說自住沒差了對吧?
一切都是自己的問題
如果你早個5年買房子
請問還會發這篇文章?
假設今年開始跌，你有勇氣今年買? 一定會想等他再跌到差不多再開始買吧
續假設後年開始漲，你的心態肯定是覺得要找低點中好的房子(同價格中最優的)
你肯定起漲就一定能看準起漲點買?
如果看的這麼準，你就不會上來發這篇文章
如果這麼會看，早就在2003年壓身家來買房子了
事實就是沒那麼多如果
我家的房客租了15年，中間一直看一直看，一直在等下跌
原本前兩年終於下定決心要買(開始洽談我家要不要賣)
又因為覺得這幾年房市要開始跌，所以繼續等(終於讓他等到)
雖然說等了15年了，我相信他始終會等到的
我想你應該覺得這個房客比你幸運，至少沒有虧一台賓士吧
歐，對了，忘了說今年5月底剛請他搬走，因為我要回去住
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