wesley_1007 wrote:
真的那麼希望房價跌嗎?跌到建商無利可圖,都不蓋新房子時好嗎?誰會先沒工作呢?
哪些人會放無薪假呢?跟你沒關係嗎?好好想想吧!
?
1.房價走跌，這不是希不希望的問題，而是會不會的問題~個人判斷"會"，而且持續好幾年
2.房價跌，但如果交易量上升，對房地產從業人員來說才是好的吧?
難道您有看過有很多人，能單靠賣100年才賣出一件的藝術品生存?
3.台灣即使房地產相關行業倒光光，也與我有沒有飯吃無關，先搞清楚台灣出口經濟對台灣的影響，
及在全球價值鏈的定位，歡迎再來討論~
wesley_1007 wrote:
房價高時大家至少還租得起?房價低時大家連三餐可都會出問題!
所以原來10年前台灣房價低時還是第三世界國家，大家都窮的都沒飯吃
這10年因房地產飆漲，所以台灣突然變的超級富裕，天天魚翅鮑魚皆大歡喜!
太棒了~諾貝爾經濟學獎應該頒給大大
wesley_1007 wrote:
別一味的希望房價跌3成5成,因為低薪的年輕人,就算房價只需500萬,你們拿得出100萬來買嗎?
又是個以管窺天的二分法，
講的好像全台灣人民只有月入22K跟月入220K兩種一樣，
當收入水平介於中間的人都是空氣嗎?
如果房價只有500萬，頭期100萬即使是22K，
有心省個幾年並不難存(何況現在大學生起薪應該不少都有30K+)
所以房價跌，這樣未來買的起的人比例完全不會上升?
這樣講有沒有明白?!
以往吃香喝辣對社會沒任何產能就能海噱的行為看來已經沒那麼多了
領頭羊建商都主動打七五折了
某某建商打七五折在賣新建案
大家不願買房 仲介成交量降低 建商新屋銷售拉長 工作不就變少了
反觀台灣大部分家庭 未來可以減少房貸支出
能夠旅遊 消費的錢增加 同時也刺激其他行業的成長
現在的房價 年收百萬還是買不起
但如果可以跌20-30% 未來買房的年輕人 會有更好的生活品質
這只是回應有人說 年輕人拿不出100萬買房
房子有需要自住就會買 買到合理價位的房子是許多人的心願
maxkingella wrote:
請問一下...
低房價，和建商房仲沒工作有何干係?
支撐房地產行業的是交易量吧?
現況是高房價讓許多投資/自住人觀望
這讓北台灣預售屋幾乎滯銷，北市高總價房每個房仲平均一年只賣出一間
這樣持續個5年會比較好???
你確定這樣邏輯正確?
比對現在房價，年收百萬和百萬存款是真的一點兒也不算什麼
手中有房，買的早的跌不跌老實說根本沒差
因為如果全都是自住，房子就是消費財
投資如果是5~10年前買的，光收租金就飽了，還管你房價勒~
漲跌是市場機制啦，所以有上就有下
但如果高房價不是個問題一點兒也不重要，
那各國政府皆推出一連串政策來鬼打牆嗎?
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