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房地合一稅對繼承/被贈與房地產影響深遠. 稅暴增

巨鵝鎖螺絲

巨鵝鎖螺絲
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81樓

2019-05-08 3:00

我的理解是假如是房地合一稅實施後贈與的老房子應該會被課很高的税，假如用買賣方式，家人再用逐年現金贈與回來會少很多。老房子的評定現值都很低的。

hiphophighrap wrote:
請問一下樓主我的房子...(恕刪)

卡夫羅特
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82樓

2019-05-19 23:45

同意大大的看法繼承或贈與來的房子成本不能用當時的房屋評定現值加上土地公告現值。因為這個部分的價格是比市價還要低上很多的，假設未來後代如果繼承或者得到贈與的房子，如果以後不管怎麼樣都會被課很重的稅！這是極度不公平的地方因為你的成本變成房屋評定現值加上土地公告現值這個是低於市價很多不是當初父母買的那個價格，那這樣以後誰還願意賣繼承和被贈與的房子因為成本實在太低了賣出去也會被扣很重的稅

humi88 wrote:
比起一般住宅. 繼承...(恕刪)

gary40026
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83樓

2022-04-24 9:18

問過很多代書朋友，他們的做法是除非你是很肯定未來不會出售，不然他們不太願意接這種案子，例外就是有辦法做金流就用買賣的方式移轉不動產

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