yawoo555 wrote:
只比價錢是否公道？
房屋地點（同地點的話，當時是好點嗎？）、建材，品質，等等等
其他相關因素您怎麼都沒比較？
那我還寧可買30年前的建材、品質和價格。
因為現在有許多建材有提昇，但施工品質沒提昇，還會漏水
地點？ 台北信義區，如何?
yawoo555 wrote:
只比價錢是否公道？...(恕刪)
我可以回答呦~地點同為景美萬隆一帶,一個30年前是新屋5層公寓一個是12年12層電梯華廈(有一部電梯無停車位),
如果想找一模一樣的標的,就是我老家旁邊同一批公寓有賣出,一樣是5樓公寓3樓,坪數大差不多35坪,實價登錄1505萬呦~
可是我家剛買的時候可是新屋,這個有30年折舊(外觀有點殘破稍稍漏水)的說是不是該加上去折舊呢?估個折舊8折你認為合理嗎?
1505/0.8=1,881...這樣比起2,100萬有讓你覺得低一點嗎?不就是35年房貸撐一點變成31年?誰讓我有可以15年繳完的房貸啊?
一群人應該會說,你不努力35萬月薪,才是常態?好吧!或許??
另一群人說,你幹嘛住蛋白蛋黃交界啊!魯蛇滾到蛋殼區去吧!好吧!我滾遠一點!的確
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