所得比其他國低很多,但房價卻差不多
這才是大家抱怨的地方吧...
但現在政府打房,只會害了中產階級的老百姓~~唉
形而上1006 wrote:
我的親朋好友的兒女...(恕刪)
北京的房價和台北差不多噢
感覺年輕人這兩年入手房子確實心有餘而力不足
幾乎都有家裡人的幫助 然後買到很遠的郊區
隨便什麼房子頭期款約100萬人民幣
貸款至少100萬人民幣
200萬在北京買在郊區的80平米的房子而已
身邊的朋友都是在外商企業工作
年收入至少15萬人民幣以上
平時的交際費 生活費 房租都用完后
沒剩下多少錢能存起來
確實很辛苦 很無奈 我很理解的
仁義道德 wrote:
其實只要自己有點本事，又認真努力，加上週末都要狂歡亂花，在台灣4-5萬薪資應該很多
搭上配偶雙薪，最少八萬，怎麼會買不起房？
103年12月行政院主計處資料：每人每月經常性薪資38725元。
現在是M型社會，至少超過一半以上的人是低於38725元。
以自己看過眾多中小企業員工薪資來看，應該有2/3以上都是低於這個數字。
搭上配偶雙薪能超過8萬以上的應該沒有很多。
自己的同事都有達到這個標準就認為全台都有這個水準，那是因為自己行業別關系，讓自己造成的誤解。
簡單計算一下：
三房兩廳一個月加管理費=1,5000+2,000=17,000
早餐50*2人*30天=3000
午餐100*2人*10天=2000
晚餐130*2人*30天=7800
水費300
電費2000
油錢4000*2=8000
電話費=1300*2=2600
保險費、稅、汽機車強制險(驗車)、小孩的相關支出、其他必要開支(拜拜、交際、醫療)等…
沒有祖產、沒有父母的支助，靠自己的年輕人真是可憐啊！
現在很多年輕人買房，願意背房貸20年跟本沒將未來小孩的生活必須花費算進去，未來他們的小孩只能靠學貸，畢業後欠一屁股債。
那些人也沒把可能遇遭遇到不景氣，失業的情形考量進去。
一次金融海嘯來，台灣房產可能就撐不下去了，屆時不是只有量縮價不跌的問題了。
老實說，房仲業還認為去年法拍移轉案件創新低，全年不到6000件，代表市場有支撐。
卻沒去留意，法拍案件愈來愈多，只是拍不出去而以。很多法拍案件一拍的價格都比查到的實價登錄高。- -難怪全年不到6000件。
HGW0108 wrote:
又一堆老人在說自己好棒棒了 XD
好幾年前買的當然便宜，
摸摸自己良心，如果你現在才出社會，你覺得要花幾年才買得起雙北房子？
（為啥要買雙北房子？因為工作機會多、起薪高、老家在這呀）
薪資水準十幾年不漲，房價一直飆升，你們卻認為是年輕人不夠努力，所以才買不起房子？
又是一個不知道變通只會抱怨的人
為啥要買雙北，我住桃園也每天通車到台北上班，很難?
誰認為所有年輕人都不努力了
看看自己公司當某些23,24歲出頭的年輕人邊上課邊上班提升自己，努力挖掘機會，每天為了拼正職自願留公司加班的時候
卻有某些人老是上網抱怨老人又出來說話，當年什麼條件現在什麼條件
好幾年前房價低、便宜，就人人買得起房子？？
那你就繼續抱怨摟，繼續選雙北摟，繼續要別人摸著良心摟
輕鬆騎! 輕鬆騎? 輕鬆騎@@ 一點都不輕鬆啦QQ
身為七年級前段班，由於功課實在太爛，一路上都是國立吊車尾的學校;自認也不是讀書的料因此也沒念碩班
2009/09退伍剛好碰上金融海嘯，面試的時候常常問你22K要不要做?因為家裡沒閒錢養米蟲，也只好先做邊做邊找
很慶幸半年後應徵上后里的DRAM廠PE,大學起薪34K,有輪夜班+8K;做了一年半大概底薪快40K；
後續因身體不適就轉到蘆竹的PCB廠當YIP;薪資跟以前一樣在全薪50K左右只是終於不用再輪大小夜
等我存夠了第一桶金(約三年前/結婚前)，定下來買房子時，桃園的房子一直從12,13W竄升到20W,一直到最近的32W(約250%)
請問我們偉大的政府有做了任何遏止的手法嗎?從奢侈稅到最近的地價合一，以及最近經長說的分配論點
哪一項不是在為財團背書找解套的?
再來說說最近去看房子的經驗好了，由於認清事實不想再做夢等政府打房；捏捏LP和老婆的存款應該有兩桶金了
再加上大寶剛剛出生，只好硬著頭皮去找中古屋；這才認清房仲界的黑暗與貪婪；因為有生二寶的計畫就朝三/四房優先
找到一間還算可以16年的頂樓 4/2/2,室內30坪；斡旋下880仲介也說九百就可以；結果去談價格的時候
仲介轉口說屋主就是要960,由於價差太大立馬放棄,然後仲介連問都沒問就說不然930也可以,
當下覺得這個男仲介很不老實，一直想拉價格；還硬要收2%服務費，想當然啦~~我就只好含淚退斡旋咯
(題外話，仲介一直不想讓我退斡旋，然後他說要再找屋主談看看，已經簽了兩次延期，可以不要簽嗎?)
之後有去找觀音、龜山、大園這些比較偏遠的地方；連新屋、楊梅有都有去看過
買得起的幾乎都是瑕疵屋(凶宅)、漏水壁癌需大修、不然就是旁邊有福地、靠海邊
我只想要找個20年內，有三/四房車；再加上一千以內的價格；怎麼這麼難找啊????
結論是，如果家人有辦法幫忙一些些；買房的路途上真的會輕鬆許多；
小魯我的同學們幾乎都住在家裡或者租房子，目前沒聽過有人買房子(打聽到平均收入約24K~68K)
唯一的例外是取有錢人的女兒，嫁妝有一棟百坪透天別墅
coldeye111 wrote:
7年前我剛準備買房...(恕刪)
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