angelina0714 wrote:
受傷最重是多房族沒錯...(恕刪)
我想你搞錯了~~
他之所以慘~~是從決定要在高房價的時候買一間房子讓他慘的~~
房價跌~~他的貸款也不會因此減少~~~
房價漲~~他還是要繳一樣的房貸~~~
所以當決定買下去那一霎那~~
就決定了他是否要慘慘的繳還是開心的繳~~
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回到到這篇~~這一篇是原本是一個外匯的blogger寫的~~~(原本想回到那篇~但登不進去)
這篇作者~~~真的是胡說八道~~~文章自相矛盾不說~~~是是而非的論述~令人看不下去~彷彿活在房地產世界的外太空~
兩千萬的房子變一千萬~小資族還是買不起~~???
當兩千萬的房子變一千萬的時候~~一千萬的變五百萬~~~五百萬的房子變250萬~250萬的房子變125萬~~那他們就買得起了~(房地產的比價效應)
反過來看~~~當原本1000萬的炒作成3000萬~3000萬的炒作成1億~~1億炒作成3億~~~你以為中產階級就買得起嗎?3千萬變一億的房子連小企業主都會買的很辛苦阿~!! 你倒盡家產買到3億的房子~~~當你住進去之後~~~還被其他的大老闆笑潘仔~~我們當初買的只是你的1/3的價格~~你怎麼會這麼好騙~~有辦法賺到這麼多錢~~怎麼會連一點價值判斷能力都沒有~
再者~~~房子漲~~房租也不見漲~~~???
你有空去看一下台北的待租店面~~~這兩年~~因為房價大漲~~~搞得剛被洗進來的投資客~~投報率1%多也在作~~~都快低於1%了~~快撐不住~大漲房租~~~但她們也有苦難言~~維持原本的房租但付不出貸款~~~漲了房客又會搬走~~~
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政府的態度決定房市的發展~
如果他認為房子可以是一種投資商品~自然而然~~就有人投資~有人獲利~~有人失敗~就如同股市一般~~但對於公司派來說~相對的~就有一些被炒作風險
但如果房子把它當作一個大眾物資(人的居住權)~以現在的炒作大眾物資會有刑罰來看~~炒作自然就會減少了~這個細節有很多
ajing wrote:
我是小資族,所以只能...(恕刪)
