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房地合一稅是錯誤打房政策.


ryanku wrote:
不是很懂反對的理由...(恕刪)


台灣有兩派

一種是反對調漲持有稅,如北市的房屋稅率、建築造價、路段率等等

另一種是反對交易稅.....


反正各種政策都會有人反,見怪不怪

他們說的理由都合理,反正地球上所有東西都自有一套道理
若抑制短期炒作那奢侈稅就很有效.
不能懲罰所有的無辜有屋族.
尤其不教而殺的回朔.
humi88 wrote:
尤其不教而殺的回朔.



自用不受影響,日不日出,對多數人影響不大.....

日不日出都有其道理

經濟日報 wrote:


humi88 wrote:
若抑制短期炒作那奢...(恕刪)


個人感覺奢侈稅比較像是臨時性的方案, 為的是快速進到市場做出管控, 而房地合一稅算是較長久完善的稅制, 來取代臨時的奢侈稅

至於回溯問題, 其實現在人買賣房獲利, 也是要併入所得稅納稅, 未來如果改房地合一稅制, 對自住持有年限長的, 只是換個方式繳稅, 差異性真的不大, 更何況兩邊都同意盡量不影響現有自用住宅的原則, 我是認為不會有甚麼影響

humi88 wrote:
行政院版本將是全球...(恕刪)


國宅跟稅改無關啦

不要亂牽拖啦
humi88 wrote:
房地合一稅是苛不到建商的. 也抽不到紅單客.
倒楣的祇是所有的無辜有屋族...(恕刪)


樓主對房地產和稅務完全是外行,只是要在房地產版偷渡政治文.

房地未合一前建商的利潤可以灌到土地上,土地登記個人只繳增值稅不用繳所得稅.

紅單客的利潤是用換約的價差來計算,土地和建築物不能分拆.併入年度綜合所得來課稅.





全世界任何實施房地合一稅國家. 都有日出條款. 都是實施日開始起算.
政院竟然聽從假學者及某政客荒謬意見. 要回溯幾年起算. 懲罰無辜的最近幾年買房的房奴.
這是全球唯一沒有日出條款的嚴厲苛稅.
政府不要輕忽全部有房族選票的力量.

...................

數年前就一再呼籲政府廣蓋合宜住宅/國宅.
政府卻錯失良機. 縱容建商暴利/投機客肆虐.
房價終於失控高漲. 政府不知反省. 卻嫁禍給所有的無辜可憐的有房族.
企圖轉移焦點. 掩飾數十年的錯誤房地產政策.

數十年來. 蓋了幾間國宅????

...................


再次呼籲. 每年廣建國宅. 10年內至少蓋50萬戶.
政府出地/建商蓋. 成本+10%. 利潤用於建設.
政府/建商/全民. 三贏.

國宅祇能繼承. 不得轉售. 無繼承人就收回.









cml669 wrote:
賣房要被課重稅,不...(恕刪)
我也認為追溯很扯...
變相懲罰早幾年買屋的人...完全違反保護信賴原則...
既然要回溯那是民國幾年為基準?
humi88 wrote:
全世界任何實施房地...(恕刪)

退休老人 wrote:
個人對房地產不作投...(恕刪)
你說的是事實但是比這個沒啥意義.每個國情不同做法也不同.在立足點不平等下來比什麼都不公平...!我希望車子能賣像國外那麼便宜但是可能嗎?只是一部車子而已><"
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