sonynx70 wrote:
我覺得這有什麼不對的...(恕刪)
按照比例原則的話應該是計使用趟次*樓層，然後每個月底大家一起算清楚
icewalker wrote:
朋友住華廈電梯......(恕刪)
假如這些住戶都不願繳交應共同負擔的費用，等於違反了"公寓大廈管理條例第二十一條"之規定。
以下為該條例︰
區分所有權人或住戶積欠應繳納之公共基金或應分擔或其他應負擔之費用已逾二期或達相當金額，經定相當期間催告仍不給付者，管理負責人或管理委員會得訴請法院命其給付應繳之金額及遲延利息。
不清楚你朋友社區是否有管理負責人或管委會，但如果這些住戶真的不繳處理起來也相當費時費事，建議好好溝通。
原則上既然都是鄰居了就不該有這種自掃門前雪的心態，這些住戶不可能完全用不上，搬家修繕買傢俱總用過電梯吧，家裡以後都不會出現行動不便者如老人小孩？況且這算是公用電的部份，跟電燈抽水馬達是一起算的，要如何切出來？
況且這幾戶要怎麼証明不會使用電梯？裝監視器的費用他來來負擔嗎？他們知道如果不負擔電梯相關費用如果出了人命可以被追究刑責嗎？
他們知道如果因為這種小事（每個月多幾百元）搞的烏煙瘴氣會影響到房價他們可以接受這種損失嗎？
記得溝通要軟中帶硬、心平氣和，一方面要讓他們知道這種行為跟過河拆橋一樣，一方面要讓他們了解鄰居本來就該互相幫助。
※說什麼完全不用電梯真的是綀肖話。電梯豈有你想用時再繳，不想用就不繳這種歪理，那我不用水不用室外燈也可以把這部份的公電都切出來，也可以不繳水塔清洗跟抽水馬達電？公設我有出錢我也可以把1F樓梯封起來？這什麼見鬼的素質呀!
icewalker wrote:
朋友住華廈電梯......(恕刪)
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