上市櫃建商尚有週轉騰挪的空間尚且如此,中小型建商年內要出事,或是意料中之事,
房市量縮價跌又搶建, 請絕對不要碰預售屋!!!!!
國建(老牌績優生)
前二季營業收入3,095百萬元較去年同期5,546百萬元衰退44.2%,
前二季稅前盈餘0.22元較去年同期0.81元衰退72.8%,
第二季末庫存29,362百萬元較去年同期24,272百萬元增加21%,
華固(營建業模範生)
前二季營業收入722百萬元較去年同期8,421百萬元衰退91.4%,
前二季稅前盈餘-0.46元較去年同期11.18元衰退104%,
第二季末庫存28,037百萬元較去年同期24,911百萬元增加12.5%,
遠雄(我都沒有哭啊)
前二季營業收入8,193百萬元較去年同期12,740百萬元衰退35.7%,
前二季稅前盈餘2.65元較去年同期5.62元衰退52.8%,
第二季末庫存63,765百萬元較去年同期48,203百萬元增加32.3%,
興富發(霧散了, 我發了)
前二季營業收入11,009百萬元較去年同期19,149百萬元衰退42.5%,
前二季稅前盈餘5.41元較去年同期9.49元衰退43%,
第二季末庫存85,254百萬元較去年同期69,398百萬元增加22.8%,
長虹(天龍國代表)
前二季營業收入1,086百萬元較去年同期7,086百萬元衰退84.7%,
前二季稅前盈餘0.86元較去年同期19.76元衰退95.6%,
第二季末庫存24,474百萬元較去年同期17,556百萬元增加39.4%,
信義(前進海外了)
前二季營業收入4,658百萬元較去年同期5,962百萬元衰退21.9%,
前二季稅前盈餘1.29元較去年同期3.37元衰退61.7%,
第二季末庫存4,695百萬元較去年同期3,788百萬元增加23.9%,
......
全部壓到成本價所以蓋起來成本很低，且可以開發票避稅
以目前陸客的來客數，嘉義來說全年平均9成住房率，扣掉成本支出，投報都10%以上
土地融資、建築融資，利率又低到不可置信
不要只看帳面上，建商天天在哭，真以為...光蓋房子會滿足的了商人的貪婪嗎？
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