原來投資客是這樣玩的喔~~親眼所見 (第9頁)

metta-sati
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81樓

2014-07-21 11:27

ilovetaiwan1 wrote:
"新接手的如果整修...(恕刪)

樓上一堆沒見過世面就不要在那邊硬扯

整棟透天大整修沒300 誰要幫你弄?

剃磚拆除牆面cra 粉光全打掉
地板全敲掉窗戶全換

再搭鷹架結構補強漏水全檢查
防水全做到頂
內外牆全部重做水電重拉地板重鋪
裝潢重作

講個簡單的概念給你聽
總樓板+滴水坪70坪的3樓透天單單外牆磁磚少說40萬起跳
60萬 80萬都不算高階
這只是單單 [外牆的磁磚]
其他一堆工法都還沒算

我家附近真別墅每棟時價登陸都2億 3億
有空去問問裡面的人整修都是千萬 2千萬起跳

300萬很多嗎? 不然你diy阿阿頭仔自己買來兔兔看
去租鷹架自己搭搭看

不懂建築請閉嘴
我看很多人連滴水坪是甚麼都不知道吧幫不了你

goodpig

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82樓

2014-07-21 11:28

某人真的是護航嘴臉太難看了

投資客花兩三百萬裝潢？

樓主都已經講出裝修內容了

還這麼大言不慚，快笑死了

metta-sati

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83樓

2014-07-21 11:32

goodpig wrote:
某人真的是護航嘴臉太...(恕刪)

整修整建跟裝潢

是不同的東西

不懂建築建議你多去看建材展多去家裡附近土水師

去問問價格

另外我鄰居一堆整修超過2千萬甚至6千萬都有

多去外面看看世面

goodpig

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84樓

2014-07-21 11:50

不要再硬凹了

人家明明就說只做了簡單的防水工程跟室內基本裝修

還在那邊堅持什麼啦，真的很難看

我高雄透天老家5年前才剛整棟打掉重練花了快五百萬啦

你講的誰不知道？不要再東扯西扯了

metta-sati

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85樓

2014-07-21 11:58

goodpig wrote:
不要再硬凹了人家明明...(恕刪)

硬凹堅持的是你們吧?

我何時說樓主新鄰居花300?

我原文說 [如果整修]
樓上一堆看文看不清楚自己腦補
我都懶得一個一個吐槽了

原文
你鄰居415賣掉中間還產生土地增值稅仲介費幾筆大的
新接手的如果整修+裝潢得很徹底花個200-300很常見

-------------
不懂行情就閉嘴
只想砲房價請去找別人
本人從來沒看多也沒說過房價合理

你們這些魯蛇找不到多方人砲
就亂找人發洩情緒失去理智連原文都沒看清楚

難看的是誰? 不懂建築多去附近水電行問問很難嗎?

ssiou

ssiou
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86樓

2014-07-21 13:05

只要有關裝潢，就會有人出來“教導”大家，裝潢可以怎麼貴上加貴，內容都對，但文不對題，又喜歡找極端的例子，很難溝通。

jimmmy

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87樓

2014-07-21 13:10

blacktea123 wrote:
小弟住在宜蘭這個也...(恕刪)

這間房子如果實價登錄查的到

你覺得買方出價會參考實價登錄還是參考開價

如果開價高就能高價賣出賺錢

那也只能怪買方自己了

andita33

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88樓

2014-07-21 13:37

南門金成五 wrote:
房仲就跟我說你這樣買不到房子

你要讓投資客賺多一點投資客才會賣

這是什麼鬼話我辛辛苦苦賺的錢

為什麼要讓投資客輕易的就多賺我一百多萬

(恕刪)

這段話說出了大多人的心聲...

四葉酢漿草

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89樓

2014-07-21 13:55

磚家又出來唬爛了，八百萬良心價喔，噗

restaurant123

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90樓

2014-07-21 14:47

我住附近(隔一座橋)

那個地點,那樣的屋齡,還有板大述說的簡易修繕

開760,若可能預計要600-650成交,這是天價!

這個時機點,正常的情況下,當地人,不會買這種房子