買的起:
1.有頭款和付完頭款後房貸不要超過兩人薪水的三成，先不考慮生活品質的問題先考量風險的問題，當兩夫妻其中有一個人不能工作了或是失業了至少一個人的薪水6成還能支撐房貸食衣住行的等生活上還不至出現太大的問題...
2.如果租屋租金大於房貸利息也可以考慮買，反之先租屋可以存的比較多錢
3.自住沒差的定義是在能付擔風險的水準下自住沒差，請別在薪資房貸比超過五成地區等自住沒差，真的風險來臨時，家也許就不是一個家了..
4.這個社會無時無刻都接收到廣告或是刺客文..目的無非就是刺激人的慾望得到他們想得到的利益，當決定買房或作購買決定時請一定先以自身風險為第一考量因素..風險來時不是畫大餅的人承擔還是你和你的家人承擔..
不管是自住還是投資
都有差！
這個時候是租比買好！而且租政府又有補助。
除非你是錢多到沒地方花
而且又是自住，買才沒差。
說自住沒差的，只不過是
已經買房的人(不管是自住或是投資客)和仲介(為了佣金)的說詞而以。
誰希望借700萬，自付120萬，買了一小間20~30年的小公寓。
結果兩年後，卻只要620萬就可以買的到。
差這200萬，你是要多少錢才存的到？
會沒差嗎？
更慘的是等自己想賣換房時，因為屋齡已經40~50年了~
40~50年的房子別說賣難賣了，連跟銀行借錢都借沒多少錢。
是自住又要借錢才能買的，就更不應該急
先租後慢慢買。
最好是能遇到政府優惠貸款出來，前幾年0利率，之後低利率的
最好是能遇到房價大幅修正的時候~
真的很佩服各位大大
千萬房價到底怎麼存到頭期款?(非靠爸靠媽族的上班族)
台北市上班族怎麼都不考慮基隆百福
(雖然"基隆"在某些人心裡就是鳥不生蛋?爛地方?雨都?)
(但真的要住過才知道基隆百福的好!地段當然也是要挑的)
基隆百福
有一條高速公路,一條快速道路
還有百福車站(走路10分鐘)
百福房價新成屋出價約20來萬/坪,(成交價?)
中古屋約13~15萬/坪(自己找房時價格)
小女今年25歲,剛畢業出社會不到一個月,還沒領到薪水(學貸30萬)
先生今年33歲,工作10年,月薪從兩萬多慢慢升到3萬5(怎麼買千萬房?)
育有一女2歲,目前娘家媽媽照顧月支出1萬保母費
一台三菱汽車(8年老車)
今年初在基隆百福買了35年中古屋
鄰近國中郵局圖書館菜市場
28.5坪舊公寓三樓364萬成交,平均12.8萬/坪
頭期款84萬,其餘280萬銀行貸款
我們都是白手起家沒有爸媽可以靠
不要想35年的房以後怎麼脫手?"有房便是家"
沒買新成屋新中古屋是因為我們買不起付不起摸不著
頭兩年只繳利息5千元/月
兩年後房貸約1萬5/月
小女騎機車到南港昆陽上班30分鐘,通勤費約1千有找/月
先生開車到七堵上班5分鐘,通勤費約4千/月(未來騎機車通勤費1千有找/月)
學貸6千元/月
扣掉雜七雜八生活費2萬/月
夫妻雙薪7萬(你們一定更高)
每個月還剩1~2萬
可以幫妹妹保險,旅遊基金,存款(未來購新車)(妹妹未來上課費用)
假日夫妻都休息,一家三口開車到處遊玩享受親子時光
這樣的生活
為什麼還要期望住在雙北?(雙北租房就可以負擔基隆房貸)
被重重的房貸壓著沒有生活品質?(基隆租兩房一廳1萬有找,套房5千元包水電)
大大委屈住基隆幾年慢慢存頭期款再搬到雙北不是也很棒!?
我在汐止長大住了15年
現在住在基隆百福我很滿足
不覺得基隆百福有比汐止或雙北來的差
給沒什麼錢想買雙北的大大們參考
歡迎來和我們做鄰居
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