xallen wrote:如果沒貸款當然沒差了...(恕刪) 到時候是銀行會更擔心吧....看過我自己這一行業的大起大落,有業主從小公司賺到老闆買私人飛機,也有業主上億美金資產一夕蒸發的,有資產的都希望一個暴漲的市場,但是希望要跌時能緩緩的跌下,讓他們有機會逃。但是我們行業有句話,怎麼上去怎麼下來..... 國內市場或許政府還有能力干預,但國際市場也只能自求多福了....所以當初自己財務槓桿要玩這麼高的人,早就應該要考慮到風險了,如果是自住的,誰叫他們相信仲介或建商說"自住沒差"這句話?
Samiel wrote:其實分析一下,常常有...(恕刪) 重點在房地產改革的目的是甚麼並不是為了目前的有房屋人而是為了年輕沒有房,甚至是剛有房的年輕人讓這些人可以安居樂業同時也保有一定程度的消費能力短期內升息是一種同時.不分對象的手段再加上短時間內國內的經濟不會好轉實質薪資的成長可能都還是夢一場升息只會使沒有錢的人更加買不起要有配套措施光靠升息短期內只會看到缺點
旋風 wrote:重點在房地產改革的目...(恕刪) 說得好。土地是民生必需品,也是供給有限的自然資源,若放任私人商業發展,成為炒作商品....請問還有什麼商品比大家一定要用但供給又有限的東西更好炒作呢?老是說房地產是經濟火車頭,可以帶動其他生產...但是又有人說當月收入大部分都用在房款支出上時,只好縮減許多其他的開支;這樣真得對經濟有比較好嗎?如果能把自住的市場跟商業的市場分開,或許也是個可以考慮的方式...
Samiel wrote:說得好。土地是民生必需品,也是供給有限的自然資源,若放任私人商業發展,成為炒作商品....請問還有什麼商品比大家一定要用但供給又有限的東西更好炒作呢?老是說房地產是經濟火車頭,可以帶動其他生產...但是又有人說當月收入大部分都用在房款支出上時,只好縮減許多其他的開支;這樣真得對經濟有比較好嗎?如果能把自住的市場跟商業的市場分開,或許也是個可以考慮的方式......(恕刪) 好棒,民生畢需品。哈哈。請問現在的政府對民生最迫切需求的柴米油鹽糖,家禽家畜價格飆漲有什麼有效措施嗎?
Robert1012 wrote:好棒,民生畢需品。哈...(恕刪) 我本身工作就跟大宗物資有關係,老實說,國際原物料的漲跌,小國政府能著力的點很有限,以全球穀類貿易為例,也是掌控在幾個大集團手上而已....不過說到糧食的部分,我比較看不到政府在提高糧食自給率的努力,不斷的開發農地變建地,反正現在農業生產成本高於進口成本,所以農地就改成來蓋房子、蓋園區.....反正這島上的人只想到眼前的情況,政治人物也是自己選出來的,能說什麼?
Samiel wrote:我本身工作就跟大宗物...(恕刪) 那是因為我們的掌權者要的數字是要漂亮的農業在供養人口的比例上是最差的以面積的平方單位來換算每一百平方公尺的面積工業的產出GDP跟農業的產出GDP相差百倍以上當政府官員只看表面上的數字你跟他提農業也能精緻化農業也能產業升級進而帶來更優異的生活品質國家更不會因為糧食問題而有危機那不過是對牛彈琴更別提人家的農業成就都是歷經好幾代政黨易手下完成的人家是圖國家永續發展咱們的官員圖的是當下快樂