Justin0325 wrote:
謝謝你認同我...(恕刪)
跟你講講簡單的機率就好,不用像其他投資組合這麼複雜
只要買的標的不要是眾人嫌的地方
賠的機率是三分之一,另外三分之二則是漲或持平
這樣看是不是簡單多了~
sunhm wrote:
喔,我懂了,原來房地...(恕刪)
只要不滿心投機想著一定要靠這個賺錢的話
對賺賠也能寬心吧~
更不用說比方如個人的情況
把十幾年的3房華廈換成別的新興地區的2房加1套房了
沒一心想多賺的話,也可以把當初買華廈的成本
當作換屋的成本..
租給有需求的人,幫忙付貸款
自住的也不是這兩間,本業還有收入啊
不講運氣的話,也是白手起家.
為什麼要付貸款?不是換屋嗎?
.......
當然有人幫忙付貸款,不必然把賣屋的所得全砸下去
一賣一買之間,手頭還多留些現金不是很好?
區域的選擇當然要審慎的汰弱換強~
投資是必定要學習的課程
不管是空方或多方,太極端就顯得投機了
結果不是大贏就是大輸,後果只能自負
有些網友說買房是存錢,個人是認同的
想起我去年賣掉的華廈..從新屋過了十幾年到賣出
貸款不僅還沒繳清,還多拿去借了筆購屋裝潢費用
...有房沒那麼恐怖會很沒錢啦.
多是有方法可以好好規畫
Justin0325 wrote:
你能保證花3000萬買的房子，20年後還是3000萬嗎？維修要不要費用、重新裝潢要不要費用，租不出去的空窗期有沒有算進風險評估？不斷的折舊，租不出去的風險就越大，還要繳房屋稅跟地價稅，細算起來投資報酬率並沒有比不涉及本金的儲蓄險好多少，這樣還要買房子嗎？...(恕刪)
你能保證現在娶進的美嬌娘，20年後還是一樣美麗動人嗎？保養要不要費用？梳妝打扮要不要費用？哪天一言不合離婚導致人財兩失有沒有算進風險評估？就算一直在一起，還要給家用零用錢什麼的，細算起來投資報酬率有沒有比孤家寡人單身到老划算？這樣還要結婚嗎？
樓主我幫你解決了你在另一棟樓的問題，不但不用買房子，連婚都不用結了，這樣有沒有很棒
不用太感謝我，像您這麼優秀的人材，竟然要煩惱3000萬要不要買房這麼俗氣的問題，我真的覺得這個國家社會太對不起你了，我支持你抵制到底，就租他一輩子的房吧
內文搜尋
從 APP 打開
X