不用等到2015年，2014年就是房市跌價的開始 (第9頁)

AL168

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81樓

2013-11-26 11:41

QE 的錢沒地方擺

就只能擺房市了, 不然要擺哪裡?????

caster5

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82樓

2013-11-26 12:11

＂台北市房價會大跌，投資客會認賠售出＂這句話我已經聽了8年，結果房價越蓋越貴！

十年後的林口就是現在的溫哥華

123people12362

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83樓

2013-11-28 0:17

台灣人買自用住宅比率超高，只買一間房自住的人，房價漲還是跌干他鳥事啊！賣掉了去租房子是嗎？還是跟人家擠一擠借住呢？
買的起兩間房子以上的人，除非融資過度，超過負荷，才會認賠殺出，
不過大部份我知道買第二間第三間的人很少是一買來就是準備轉手賣的，有也是佔少數，大部份是出租居多，
收租金放長線漲幅才驚人，才有賺頭，房子的短線交易稅金太高了，除非很短的時間就漲幅很大才有可能像股票的玩法的
房價跌不跌是看擁有房產的人怎麼處理他的房子，景氣好壞其實是一回事，撐的下去房子沒人會願意賠錢賣的
這幾年建商賺飽飽，要跌？？？等著看吧！

ntstellar

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84樓

2013-11-29 21:58

不要幻想了
最多是投資客殺投資客
多殺多
小老百姓只有背房貸的份

真的很省

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85樓

2013-11-29 22:15

現在各大房仲的網路廣告,已經一堆在打X了,房價確實已經到達頂點了,2011年時的華廈賣1200萬,轉了2手,現在開1880萬在賣,2年6百萬!請問台灣有多少盤啊!

123people12362

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86樓

2013-11-30 0:47

漲幅過大的地區確實要小心為上，
像竹北高鐵區，新竹關埔區
短期幾年就漲了兩三倍
當然要注意小心
所以現階段選購房子要以漲幅落後的地區
像市區很多老舊社區因為投資客比較不喜歡炒作
所以相對是比較安全的地區
房子如果是自住先找漲幅落後地區為上策
大量興建的地區供給量大的餘屋
未來房價向上的空間不大
下跌的風險卻很大的

愛亂買東西

愛亂買東西
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87樓

2013-12-01 0:32

andylong19810406 wrote:
嗯!想不到11月19...(恕刪)

如樓主所言，小的修養的確不好
回文如有冒犯，在此致歉！

潛水01多年，僅限爬文沒發過言
註冊帳號上來，是因為新買房子有需要達人們的意見

預祝樓主早日買到理想中的房子
如之前發文不妥，再請告知，會即刻刪除。

謝謝樓主的指正
01果然潛水容易，發言難（筆記...）

cheny

cheny
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88樓

2013-12-01 0:45

房子的租金是能收多少錢?2%?3%?
QE造成人們對貨幣失去信任才是關鍵，
看來短期間要讓買房需求降下來是不容易，
但QE終究是要收的，泡沫終究是要破的，
到時還得比賽誰跑的快，
懶的玩這種比誰手腳快的遊戲，
反正怎麼上去就怎麼下來，
台灣GDP已經注定墊底，
未來只會和韓國越差越多，
想靠房地產吃一輩子的人，繼續作你的美夢吧!

kurakilin

kurakilin
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89樓

2013-12-01 1:24

房市是落後指標
人口紅利最快也是2014年之後才會開始慢慢走下坡
而沒有個5年10年是不可能完全反映到房地產上的
畢竟目前的買房需求是落在人最多的6-7年級生(買盤完全有撐)
房價要崩盤只少要等到8年級生結婚生子需要買房時...

allen66214

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90樓

2013-12-01 7:13

kurakilin wrote:
房市是落後指標
人口紅利最快也是2014年之後才會開始慢慢走下坡
而沒有個5年10年是不可能完全反映到房地產上的
畢竟目前的買房需求是落在人最多的6-7年級生(買盤完全有撐)
房價要崩盤只少要等到8年級生結婚生子需要買房時......(恕刪)

8年級生要結婚買房，
差不多也是5至10年的時間