建議樓主要先去搞清楚三個名詞，
"容積率"
"建蔽率"
"土地使用分區"
想談改建，
先把這3個名詞搞清楚，
不然什麼都是屁。
看到一堆人的回覆就知道他們連這最基本的名詞都不懂，
因為如果懂的人，一定會先問你房子在哪裡，
土地使用分區是什麼，
知道之後，才會給你意見。
商業區、住宅區的容積率就差了2~4倍(以台北市來說)，
你說能用一樣的標準來看怎麼分配合理嗎？
(能蓋幾層樓已經是幾十年前的觀念，
法規早就改了，現在重點是"容積率"。)
另外給樓主一個觀念，
以你這個例子來說，
假設這2塊土地都是你的，
2塊土地合起來蓋一棟，
跟2塊土地分開，各自蓋各自的，
扣掉蓋房子的成本後，
一起蓋的利潤會比後者好，
尤其你們這2塊地面積又都是這麼小塊，
差別會更大。
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