新北市都更條件一問

goblinlord wrote:
看到你61樓的說法就知道你如果不是不懂裝懂就是想誤導大眾..(恕刪)

evan1986 wrote:
如你說的由上往下或由...(恕刪)

WonderDragon wrote:
你講植牙例子，從醫生展業、診斷、設計、做牙、植牙、和維護全程消費者都是受益者，

整個過程都需要醫生的專業協助。

都更消費者也是土地的提供人，

而且從整合、設計、建築、融資、到土地都可以完全獨立，

都更開發商厲害就是把整合、設計、融資、建築的成本放大到極致，

把私人土地價值縮到無限小！

但是從世和大樓的例子你可以發現建築的成本就是四億，

銀行協助整合、設計和融資的成本大約還不到一億，

而且這些費用還已經包含銀行和營造商的合理利潤！...(恕刪)

evan1986 wrote:
你如果不是不懂裝懂就是想誤導大眾
前面我有講過.我沒有很懂.但我講的都是都更處(台北市)給我的答案.


哪個笨蛋會去簽從上往下選的合約啊....也就是你說的信託金(很少人會去這麼做)
所以我才會講信託金.保障地主

高樓層高單價建商拿.容移建商全拿.該給容積獎勵也沒全給.
低樓層低單價.住戶拿.大部分土增稅地主付.
表面上 地主6建商4分.實際上地主可能連5都拿不到( 文林院地主連4成5都沒拿到)...(恕刪)

garywu415 wrote:
EVA大你也別生氣!!..(恕刪)

simonni wrote:
自辦都更不困難非常容...(恕刪)

素還真真真 wrote:
快把你的70坪算法公佈吧 ! 算不出來的話 ?

那以後你就改用屁眼吃飯嘴巴拉屎嚕 ? 講的話跟放屁一樣臭 !

simonni wrote:
自辦都更不困難非常容...(恕刪)

evan1986 wrote:
我只不過在分配比上提高而已