毛毛小熊掌 wrote:
是有多空?落跑...(恕刪)
那你可能要常常搬家喔
我個人是喜歡穩定一點啦
房租會漲絕對是大環境造成的 隔壁屋況比我差還租比我高我當然要漲啊
我管你是剛生第二胎還是怎樣 不想被漲後面還一堆人等著租
另外死在我家的問題就算你的家人負責處理後事我這個做房東的還是要給個白包吧??而且你還在我家守夜辦喪禮難道不會影響到我後續的房租價??
若真的全世界我只能租給老人我寧可賣給那些老人 但希望他們有錢買 不然他們年輕時房子被投資客買走的戲碼又要重新上演了
房子有折舊,維修,繳稅的成本.以目前定存1.37來算,低於2%的都是賠錢.
基本上台北市幾乎都是賠錢居多.所以大家都在賭增值.
租金收入只是補貼而以.
有需要的人就買吧!必盡租屋的確比購屋來的不安定
但要投資房地產的人 之後十年二十年會很難過
不然電視上那麼多藝人幹麼又出來賺通告費
我是6年級未段班的人，在我這一代的五六成都靠著父母頭期貸買了房子了。
一家子有二到三間房子是正常的(不包話投資客)
房價會漲~肚臍想也知道，這一代的需求那麼多 要炒哪怕沒人買
但之後呢???
我父母比較晚生我，所以我先遇到這一些問題
父母老了(70~80)，我正打算接父母下來新竹住
之後十年和我一樣想法的人會愈來愈多
身邊也很多雙薪家庭，小孩一生接父母來住幫忙帶小孩的也愈來愈多
三代同堂會隨著父母的年級愈長意願就會提高(不孝子除外)
接下來老舊房子社區的房子會愈來愈難處理
就連我岳父岳母(60~70)也在打算處理手上的淡水房產來為養老打算了。
我想房子的價值屆時會回歸到和車子一樣
這十年來新車價也在隨通膨提高，但中古車價就是隨你車子的年份一年一年跌價
新房也許會隨通膨的幅度起俯
但買了之後五年蜜月期後之後就是一年比一年不值錢了
而我們這一代會不會幫下一代準備房子???
就看我薪水有沒有漲，房貸提早還完再說…
不然壓根不會想下一代的問題。
預測之後十年二十年
上一代留給我們的會是很多房產而不再是民國80年代的土地
處理上會難上加難
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