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房地產太好賺 會讓社會退步...

大大C wrote:

每次看到房仲徵人廣告,打出年薪百萬的


買空賣空的淘寶網年營業額有上兆人民幣說。
難得見到這莫有比較基礎的見解

日本貴...是基於台灣這看過去的想法

我也不懂.房地產這種"內需"產業怎能搞到如此境界.

搞得好像人人都月入幾十萬.

卻不知這種房價已讓大多數買的人背房貸超過薪水1/2甚至3/4以上

這已病態了.......

我玩不起!



阿拉斯加-s wrote:
難得看到的好文~很多...(恕刪)
台灣是真的看不到未來了,整個國家產業發展沒方向,官員不是打混就是貪污...

國家領導人啥都不會,就只能用數字治國,以為GDP好就是人民生活好。
持續放任炒房救GDP,他上任五年,房價漲數翻,搞到民不聊生,到現在還是開口閉口GDP。
第一季GDP腰斬的公布當天就火速批准壽險業炒房禁令解除,這政府也真是明著的護房,完全不管人民生活感受。

如樓主說的,很多人根本不想發心力工作了,炒房這種不勞而獲,不具生產價值的easy money最好賺。
我在園區上班,周圍很多人現在就是這樣,大小M,台積的工程師 RD 炒房的比例越來越高,參予炒房的年紀越來越輕,以前是老科技新貴在炒,現在一堆進公司一兩年的也在借錢炒。

也有幾個三四十歲的同事,上班打混摸魚,六點一到就下班,該排紅單的時候就請假,
考績不重要,反正炒房比較好賺。
有的甚至離職了(3x歲,非分紅賺飽),專職炒房,看他離職這幾年的生活真是如米蟲般的爽,
周遊列國享盡美食,每每看他的FB的分享,都覺得當房蟲過米蟲生活才是人生的王道。
他唯一要幹的活就是玩累了,回新竹或竹北下訂幾間預售屋,然後上網PO些吹捧文,再寫一些酸空方的文。
這樣賺的錢比上班輕鬆太多太多了。

要是哪天整個園區的人都不幹事了,全部來炒房,應該相當有趣吧。
科技園區,改名叫做炒房園區。
台灣科技島改名叫做炒房鬼島。

炒房鬼島的房價永遠井噴,索羅斯那些大咖怎麼這麼笨,不趕緊來掃貨呢。

Medesigner wrote:
能力是甚麼呢???你...(恕刪)

能力分成兩種
一種是很稀少的,老闆必須靠他賺錢
不過這種人通常是少數
另一種叫廣才
也就是說這種才能並非很稀有
你讀企管系,別人也讀企管系
一個台大.一個中央的
怎麼分辨那個是人才??

一般主管根本不會管這個
你還沒見過上班吃檳榔.睡覺.喝酒樣樣幹
還不是年年領的比小幹部高,年終一律比最高等級多一個月(年年都這樣)
你看到了豈不氣死
不過這種人的能力也就到此為止
依靠拍馬屁.勾肩.陷害的本事,真的上了高層就把缺點都獻出來了
他每天都在想著巴結上司
那有心思往上爬啊
這也是泡沫化的大警訊

一個國家生產力下降,只能靠炒地炒房刮自己同胞的皮,這國家要不弱都難。

就繼續炒吧,沉得住氣的人就等著,總有一天會崩到有便宜可撿的時候。

不過撿完便宜以後,可要好好栽培自己的兒女,讓他不管到那一個國家都能混口飯吃。
哪裡有錢賺人就往哪去
炒房的情況應該還會在持續幾年
其實要改善台灣年輕人的創造力還有人生努力方向有更多層面需要著手

rsc1234 wrote:
最近看到一些現象是讓...(恕刪)


樓主您繼續留意,接下來會有更多人想要靠偏門來賺錢,
正當的工作或事業錢來的太慢了,萬物皆漲追不上通膨,
賺的錢左手進、右手出,苦了一輩子也不見得能買一間房,
所以撈偏門比較快。

加上這個政府的所做所為皆不公不義,
百姓每天耳濡目染所看到的都是,這個貪、那個腐,
但都不會事,再嘛不就輕判,
這也間接讓百姓們有一種錯覺,有錢有權就不會有事,
『有關係就沒關係、沒關係就有關係』,有了黨證更不會有事,拼了再說。

以前看到大陸五花八門的黑心新聞,都覺得大陸人真的窮怕了,
窮到為了錢什麼事都幹的出來,錢先賺了再說,管他會害死多少人,
但我想台灣可能也快變這樣了,
所以饑寒起盜心,這一點也不意外。

a8leo wrote:
殺頭生意有人作,賠錢...(恕刪)


+1

怪了
樓主一直都在投資炒房

現在只不過換個角度發文
一堆人在那邊叫好

以前沒你們這些人炒房
房價會漲成這樣?
Leica M240,21/1.4,28/1.4,35/1.4,50/0.95,90AA
rsc1234 wrote:
1.朋友經營20年的公司突然歇業
不是因為倒閉 而是他打算跟其他朋友一起開建商
他說:我每天辛苦工作那麼久 我投一個建案2000萬的資金 四年可以回收2000萬 那我幹嘛這麼辛苦?
他算給我看 的確是非常好賺!

過幾天他說: 你要不要投資個幾百萬?

N年後他說: 我投一個建案2000萬的資金,原本四年可以回收2000萬,結果卻倒賠4000萬,早知道....
業代殺手,斷人財路!
Medesigner wrote:
能力是甚麼呢???你...(恕刪)


你講的問題已經是公司主管的問題了,這樣的抱怨在一家人多的公司肯定有,就不多談了。

我認為一個員工的綜合能力的確包括了做事和做人, 做人和做事一樣重要,這也是國內教育很缺乏的一塊,台灣的明星學校就是聯考成績好,就進去了。我之前和一位哈佛退下來的系主任談到這點,美國的明星大學看的是綜合能力,每年全世界的好學生申請哈佛的那麼多,成績平均4.0, SAT 高的人一堆,但是他們會挑成績好,然後可能是學校體育校隊(代表他很會管理時間)然後看是否為學生會成員(代表他人緣好,相對的EQ佳)這就是基本綜合能力,他們認為這樣的人未來在社會上較容易成功,反之,在台灣許多明星學校出來的要麼自識過高,不願和同事配合,學習,要麼不懂人情事故如書呆子。

一家公司當然有所謂馬屁精,如果是個做事能力不好的馬屁精,那要幹掉還不簡單?那種人喜歡待在舒適區(comfort zone), 你只要在公司有事必須有人跳出舒適區時,先行跳出來,然後將事情做好給主管看,幾次之後就是你上去了,如果這樣還上不去,那就代表公司主管,制度是有問題的,此公司肯定前景不好,也不需戀棧,反之,如果機會出來了還不懂的把握,這不比馬屁精還糟?為何?因為馬屁精不會做事,但至少會做人,結果你是既不會做人也不會做事。

畢業生找第一份我覺得要看的不是薪水,看的應該是能學多少東西及前景,所謂的前景也不是要大家都當老板,可能是升遷管道,未來公司擴展能力等,不當老闆但可以當年薪百萬主管。我認為一家好的公司就像是個好的nba 球隊,如同火箭那樣,球星一個,薪資空間還有,每個球員努力將潛力打出來,未來都有機會,如Chandler Parson 那樣,現在年薪才60w 但在幾年後上幾百絕對沒問題,但前提是這幾年的表現要穩定上升, 反之,湖人那樣只懂的高薪請明星球員,結果不只成績差,現在連薪資結構都卡死。

資方背負著贏虧的成敗,絕對不是像勞方那樣只單純看總額那麼簡單,一家好的公司就是人事成本,升遷架構紮實,這樣每個員工都會充滿競爭力,從員工到公司到社會甚至於國家可以因此都有競爭力,到那時國家競爭力才會跟著出來。

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