屎嘎抓 wrote:銀行的鑑價就不是按照合約價來看囉?...(恕刪) 銀行的鑑價是照他們自己的評估,不會用合約價來看,要不然我跟你買三千萬,合約價寫一億,那不就是"超貸"?然後放給它倒,就變成"呆帳".呆帳一多,銀行又不能倒,就又變成全民買單.
屎嘎抓 wrote:問一個問題哦預售屋到最後跟銀行鑑價,銀行是依造買賣雙方談定的合約價...還是銀行依造附近行情自行鑑定的價格來當成貸款幾成的依據呢??如果按照這個『買屋血淚史』來看!!銀行的鑑價就不是按照合約價來看囉? 說起來也挺好笑的其實銀行所謂的『鑑價』就是......打電話去問仲介
屎嘎抓 wrote:問一個問題哦預售屋到最後跟銀行鑑價,銀行是依造買賣雙方談定的合約價...還是銀行依造附近行情自行鑑定的價格來當成貸款幾成的依據呢??如果按照這個『買屋血淚史』來看!!銀行的鑑價就不是按照合約價來看囉?..(恕刪) 銀行都有自己鑑價部門, 鑑價結果是鑑價部門, 以自己的 Data base 訂定的.不會是以合約價來訂的.