shengcolee wrote:
最近剛要買房子，但貸...(恕刪)
我的字面理解,技術性
能不能審過?
不然有啥方法過?
值不值該不該,Z想完了吧
他那麼具體?就盡量給點有用的資訊
問問他那是幾成?問問他有沒留錢?
知道那能貸到好的知會下
路人甲行外話,問問你薪資轉帳行
偶爾有驚喜
真的是抬頭越來越不值錢
去看看傳統產業的吧！，一個課長常常就不止這個錢
離題了
開版大大夫妻的收入目前看起來尚可
不過得先確認家裡的安全資金夠不夠
家裡有沒有要你每個月提供生活費
每個月的收入可是要扣掉稅款跟一些雜七雜八的東西
才能變成可支配所得供你花用
如果六萬不是每個月可支配所得的話
八百萬是背得有點累
但就是建議趁年輕的時候多還一點
給自己一點壓力
在小朋友(假如要生的話)出生之前，多還一點貸款
千萬別去搞甚麼30年貸款的
那是政府幫建商護盤搞出來讓年輕人去背的
之前看過一個統計
台灣人平均償還貸款平均大概七年
當然了 裡面應該得扣掉投資客跟富爸爸的部分
不過 三十年的確是誇張了一點，千萬別這麼做
如果你現在是個經理的話
以後拚一點，加個薪，我猜或許十年還完差不多
但不同的是,親友的長輩剛賣掉一間北投的老華廈,進帳獲利800萬元可直接免息借他們,
而且親友夫妻2人的月收入是你家的2倍,他們同樣也沒有小孩,所以敢這樣搏,
如果沒有長輩資助的話,你的貸款壓力真的很大,能撐多久都是個未知數
我們家月收入比你家的還多,但我們房貸金額比你低了有近200萬,
當然我還有2個小孩和公婆要養,所以手頭也很緊的,
但至少每個月還可以有一些存款應急,
買房子是可以強迫儲蓄沒錯,但如果還貸款還得很辛苦,
最怕的就是當繳不出房貸時,房子也是會斷頭法拍的,
所以要買多貴的房子,都是要先衡量自家的還款能力後再決定,
不是說買了後才來想要如何還款
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