其實一個人的話,能聽信幾成,是看人,而不是看行業....難道做仲介說的話,狗屎都能吃,那其他人說的話,難道都是黃金嗎?是嗎?
winxp2600 wrote:
以我當過房仲的角度來...(恕刪)
市價1000萬的房子我要能
讓屋主900萬就賣了簡直
可以躺著賺了多賣100萬
用最高獎金算法也不過多
個20000多這是在6%收足
的狀況下
不知誰會傻到叫屋主多開
200萬來給自己找麻煩與其
說是仲介不如問問買房的人
這麼貴你幹甚麼要買房子
殺頭生意有人做如果沒法
增值的房子你會買嗎
還有閣下如果是屋主明明
可以賣1000萬的房子有人出
800萬然後說他很可憐你會願
意虧200萬賣嗎
很多事別亂怪房價的高低是握
在買賣方,如果一間房開高於
市價,只要沒人買經紀人必定會
議價到合理價位,我也遇過屋主
因為多一小塊草皮要多賣200萬
賣了一年還是沒賣掉
因為目前自住房子因為房間數不足(只有兩房一衛)須以小換大,
看房子也已經兩年了,前前後後交過手的房仲不下10人,
有的房仲確實熱心,有的卻非常現實,
不過都有個共同特色:對價錢絕不妥協,
我自認也不是奧客,假設桃園開價1000萬的房子我問850是否有機會,
沒想到房仲直接說沒900不用談(也就是要賣到開價的九成),
然後開始說屋主不缺錢,房子沒好價錢不急著賣,屋主價錢踩很硬...
講了一堆藉口,就是沒人願意接受斡旋金去談,
結果聊到我現在手上的房屋需要賣掉時,每個房仲馬上換副嘴臉說目前房價漲了,可以幫我高價賣出...
你說房仲的話能聽還是不能聽!!!
亮的發白 wrote:
即將要倒閉的公司跟員...(恕刪)
sunmmer wrote:
只能說~這位大大真是心性善良，容小弟向您致敬
真心希望您能保持這份善良，社會多幾位像您這樣的人該有多好
但是現實社會中真的不是這樣
買方殺價絕大部分的原因不是因為拔剌價，非殺不可的心態
而是我說的貪小便宜心態
小弟家中是在菜市場賣清粥小菜的小本生意
一碗粥5塊錢 小碗粥3塊錢 一樣菜5塊錢
客人點了3碗 1碗小碗粥給小朋友 5樣菜
總共 43塊錢 就是會有人說~~算整數 40就好啦!!
3塊錢都有人殺 動輒千百十萬的東西 會不殺嗎??
建立在這假設上 大大您因善良 開價即是您想拿的價錢 又在行情上
但~買房的人有殺價心態 您讓不讓價??
又您認為這種高價的物品 殺價會是以十百千為單位來殺嗎??
以萬為單位的殺價方式 請問社會上有多少像您如此善良的屋主可宰?
又有多少善良的屋主會在一而再，再而三的刀刀見骨殺價方式下不心寒??
別人喜歡殺價就讓他們去殺吧~
反正我守著我認為合理的價格
別讓劣幣逐良幣
有關係就沒關係
沒關係就有關係
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