真離譜~雙北市30年舊公寓可以賣千萬,還一堆人買~ (第9頁)

boodikuo

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樓主

2012-10-13 19:14

HALU1980 wrote:
買一間千萬的破屋,好過去租一間千萬的破屋

繳了貸款最起碼這間破屋還是他擁有的,

去租一間千萬的破屋,房租再怎麼繳

破屋還是房東的....

貸得起千萬,還租不起大樓? 你算術要重修了~

30年後你的公寓60年了,哈哈~ 還不是有等於沒有。剩下要和別人共同持有不知值不值錢的地,天天巴望有好心的建商來幫你重建~ 你還得向天祈禱你的隣居都健在,都可以找到人來商量重建~

NICE6822

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82樓

2012-10-13 19:33

今天貸1000萬的房貸是租同樣1000萬房子的幾倍??
我今天去看了一間房，那邊低樓層賣1580，貸七成 1106 w
20年還每月55950
30年還每月40879 這都是用 2%在算的喔

結果高樓層只租17000還含管理費 1580萬我可以租929個月或是77年....

在那??那個點好嗎??走路去捷運站要30分鐘，幸好可以去坐社區免費接駁車，附近只有台64和一個二高交流道，附近除了山邊就是工業區，其他什麼都沒有...
你買的下去嗎???

HALU1980

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83樓

2012-10-13 19:43

boodikuo wrote:
貸得起千萬,還租不起...(恕刪)

我沒有說租不起啊

更何況誰規定貸款一定得繳30年?

租屋都不用煩惱?

不用擔心房東要漲房租?

就算貸款要30年

我也寧願繳30年的貸款,也不願意繳30年的房租

"青菜蘿蔔,各有所好"

因為身邊有很多例子,一些叔伯輩的

60幾歲了,還在租屋..

這就是人的選擇,你想年輕時過爽爽,中年之後

自然而然要去付出代價,我可不願意等孩子大了

還得拿錢回家幫忙"繳房租",並不是每個人都是白癡

買不買得下手,繳不繳得起貸款,如果是我也一定要審慎的評估

要不然一個月好幾萬的貸款可不是開玩笑的啊!

efg6001

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84樓

2012-10-13 19:46

HALU1980 wrote:
買一間千萬的破屋,好...(恕刪)

錯了，如果"破屋"是前提的話

租破屋才是划算的

因為破屋倒了租的人拍拍屁股走人去找另一間破屋

買破屋的人就什麼都沒了~

HALU1980

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85樓

2012-10-13 19:50

efg6001 wrote:
錯了，如果"破屋"是...(恕刪)

呵呵,我了解

可是別說是樓主提的例子啦

就說一般在社會上的正常人

如果是你,會花千萬去買破屋嗎??

能上千萬的也破不到那啦...而且要看地段啊

台中要上千萬的話,全新透天還得雙車位咧= =

台北喔~要看行情啦= =

我要是買不起也只能租啊~

如果我不想租也只能買啊~

q5875103

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86樓

2012-10-13 20:17

metta-sati wrote:
不會阿我身邊就剛剛...(恕刪)

重點是"天母"二字吧

BRETTZENG

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87樓

2012-10-13 20:20

不是人白吃，而是你買不起！

barbosa

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88樓

2012-10-13 20:38

簡單!!因為有需求

就有價值

不然大家都到花東地區買別墅了不是嗎?

aguess

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89樓

2012-10-13 21:04

還好吧~這樣的價錢也很合理阿~

cazando

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90樓

2012-10-13 21:08

租和背房貸有個差別就在於,租了20年你也是為人作嫁,房貸背20年最後你會有一間屬於自己的資產