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我買房子了

樓主没經歷過利率13%的年代
1F是廟的話 很多買家看了會調頭就走 出脱都難

忘記說了 我一個朋友買在三芝 580萬 現在250萬没人買 而且6千還租不出去 海風大 房子老化超快

看來樓主對於後市真的深具信心,先做個記號,方便將來追蹤
以前方駿有說過
買屋不要太計較房價高低點
自己出的起就好
所以
恭喜你的同時要說句辛苦你了

非關房仲 wrote:
我是北市房屋仲介,7...(恕刪)


說真的我還比較建議買沒有土地的房子,一來便宜比較府合你經濟,在來等自己有錢後在把土地買回來,這樣算相同坪數甚至比你大的也不到900萬!(土地政府的)
南部人到台北打拚本來就不容易,更何況在台北市買房子,900萬二十幾坪對南部老人家來說本來就不可思議,更何況樓下有廟,可見父母很開明,買這樣的房子沒什麼不對,至少二年不用拿
自己的錢付利息,就算二年到了要付四萬本息,再請銀行給寬限,不行再轉貸就好了,誰說貸款—定要繳二十年,最壞情況就是出租,但二年後,房价依舊大好,仍有差价賺,多年後,難保一樓廟不會搬,亦或有都更機會,況且擁有一間房子,可以誏自己更有衝勁,而且總价及坪數都好轉手,樓主這樣做絕對正確,聰明的做法!



樓主73年次~~今年28歲
你的房子42歲
你出生14年前它就蓋好了....
42年的房子~~真的有點舊了
(我也是南部人挑戰天龍國的羔羊)看完你的文章~~一邊喜一邊為你憂~
為你憂呢?身為南部郎的我覺得你你太衝動了...你身為專業房仲怎會挑到這樣的條件~~說便宜沒便宜..還要在花錢裝潢..還在廟上方~~南部老一輩的人應該都有禁忌吧~~~當下沒人阻止你嗎?
一邊喜~~~台北房價漲那麼多了~~我也是跟你花一樣的成本900萬(一年半前)但我35坪還有頂加約20坪屋齡20年>>>>>現在900萬只能買20坪廟上方的房子~~只能說天龍國的新台幣很難用

我只能說~~~年驚人終究是年輕人>>太衝動了

YTCHOU wrote:
當過2年的房仲......(恕刪)




不會超時工作的超業是一開始就朝九晚五下班還是累積跟充實自己之後才有這樣的生活品質?

業務就是多做多得的行業,我真搞不懂,您在這篇文章回文的所有都只是在說我買了個爛房子

買貴,買爛,不值得

之後又說不要買土地持份低的房子,又說我在賭都更

我後面20年的人生還有我父母的人生都被我毀了

還建議我趕快跳到加盟店去,

又說南部上來工作兩年的仲介不懂市場

又建議我回高雄,不然就接爸媽來住....



為什麼要幫我規畫跟評斷我的人生阿?

為什麼要否定被我服務過的27位客戶阿(成交的)

還是如果是您,可以用具體以及按部就班的方式教導一下如果是您會建議如何做規劃嗎?

通通買股票? 買未上市股票? 去大陸買屋等徵收?

大哥阿,我是做房地產的,您之前在房地產買賣賺到很多認識很多業務那很OK

也真的恭喜您也在前段班發到大陸跟台灣的房地產財

我也知道現在市場要向您那時短期轉手賺3~4倍的機會很難

我只是認真的在為自己的人生做規劃而已


如果您真的有指導年輕人的用心,可以就現在市場狀況建議年輕人應該如何做規劃嗎?

1F是廟...這真的讓人不敢恭維

900多萬只買了一間三層老公寓..不敢恭維

42年的屋齡...更不敢恭維

樓主看好後市...大多開銷都是靠父母才買到的房...

真的不敢恭維...

我本人是基督徒 對於有廟宇的房屋絕對不考慮

連非基督徒的人都對廟樓上的房子無法接受了

請問這房子到時候要脫手 是要賣給誰...?

非關房仲 wrote:
我是北市房屋仲介,7...(恕刪)


42年屋....
樓下有廟....
我寧願租屋....
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